3기 신도시 등 공공 분양, 중형 면적 최대 50%까지 늘린다
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안현상
작성일20-09-08 14:32
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정부가 3기 신도시 등지의 공공분양 아파트 단지에서 중형급인 60∼85㎡ 공급 비율을 최대 50%까지 높이기로 했습니다.
지역의 거주 환경과 수요에 따라 공공분양 단지의 절반은 30평대인 85㎡로 채워질 수 있게 된다는 뜻입니다.
3기 신도시 교통난을 방지하기 위해 공공기관 예비타당성 조사 기간은 최대한 단축하고 사업시행자가 입주 초기 광역버스 운영비 등도 부담합니다.
국토교통부는 오늘(8일) 부동산시장 점검 관계 장관 회의에서 이같은 내용의 공공주택공급 방안을 발표했습니다.
국토부는 공공분양 단지에서 60∼85㎡ 규모 주택 비율을 30~50% 수준으로 확대할 계획입니다.
현재로선 법규상 공공분양 단지에서 60∼85㎡ 비율은 15%를 넘기지 못하게 돼 있지만 정부는 규정을 개정해 최대 50%까지 공급할 수 있도록 할 예정입니다.
보통 공공분양 단지는 59㎡ 이하 소형 평형 위주로 돼 있습니다.
'30평대'로 넘어가는 중형을 굳이 공공이 지을 필요가 없다는 것이 그동안 정부의 기조였습니다.
하지만 3기 신도시 등 앞으로 공급되는 공공분양 아파트부터는 과감하게 중형급 주택 공급을 확대하기로 했습니다.
3기 신도시 공급을 앞두고 정부가 서비스를 시작한 '청약일정 알리미 서비스' 신청 결과 중형을 원하는 신청자가 매우 많았기 때문입니다.
국토부가 신청자 12만 명의 데이터를 분석한 결과 60%가 주택 면적은 60∼85㎡를 선택한 것으로 나타났습니다.
청약일정 알리미 서비스 신청자 분석 결과
85㎡ 초과는 29%, 60㎡ 이하는 10%로 소형 주택보다는 중형 이상 주택을 선호하는 것으로 파악됐습니다.
국토부 관계자는 "공공택지 내 민간분양 주택도 통상 60∼85㎡ 주택이 60% 이상 공급되기에 중형 이상 주택 수요를 충족시킬 것"이라고 말했습니다.
국토부는 단순히 주택형을 넓히는 데 그치지 않고 기존 평면 대비 수납공간을 1.8배까지 넓히고 다용도 알파룸 등 입주자의 라이프 사이클을 적극 반영하는 평면을 개발하는 한편, 4베이 구조를 적용하는 등 더욱 세련된 주택 설계를 유도할 방침입니다.
이와 함께 정부는 3기 신도시의 교통불편을 최소화하기 위해 광역교통개선대책을 신속히 추진하고, 지하철 사업 등이 준공되기 전인 입주 초기에는 한국토지주택공사(LH) 등 사업시행자가 운영비 등을 부담해 광역버스를 운행하게 할 계획입니다.
신청자들이 3기 신도시를 선택한 이유로 '편리한 교통'(24%)을 가장 많이 꼽으며 교통 여건에 대한 높은 관심을 보였기 때문입니다.
교통 외에는 '부담 가능한 주택가격'(21%), '직장과의 거리'(20%), '충분한 공원녹지'(17%) 등 순이었습니다.
국토부와 LH는 3기 신도시의 공원·녹지 비율을 평균 30% 이상 확보하는 방향으로 지구계획을 수립 중이고 국공립 유치원을 100% 설치하도록 관계 기관과 협의 중입니다.
신청자들의 신도시별 선호도는 하남 교산이 20%로 가장 높았지만 지구별 편차가 크진 않았습니다.
교산지구에 이어 고양 창릉(17%), 과천(17%), 남양주 왕숙(15%), 부천대장(13%), 인천 계양(11%) 등 순이었습니다.
신청자는 연령대별로 30대가 38%로 가장 많았고 40대 31%, 50대 16% 등으로 분포해 '3040 세대'의 관심이 높은 것으로 나타났습니다.
신청 이유로 95%가 '본인거주' 목적을 꼽아 3기 신도시를 내집마련의 기회로 생각하는 국민이 많음을 보여줬습니다.
3기 신도시는 민간·공공분양 주택 모두 분양가 상한제가 적용되고 10년의 전매제한 기간이 부여됩니다.
거주지역 기준으로는 경기도가 58%로 가장 많았으나 서울 거주자도 전체의 31%를 차지해 3기 신도시가 공급되면 서울의 주택 수요도 일정 부분 분산될 것으로 기대됩니다.
(사진=국토교통부 제공, 연합뉴스)
유영규 기자([email protected])
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▲ 고양 창릉지구 조감도
정부가 3기 신도시 등지의 공공분양 아파트 단지에서 중형급인 60∼85㎡ 공급 비율을 최대 50%까지 높이기로 했습니다.
지역의 거주 환경과 수요에 따라 공공분양 단지의 절반은 30평대인 85㎡로 채워질 수 있게 된다는 뜻입니다.
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국토부는 공공분양 단지에서 60∼85㎡ 규모 주택 비율을 30~50% 수준으로 확대할 계획입니다.
현재로선 법규상 공공분양 단지에서 60∼85㎡ 비율은 15%를 넘기지 못하게 돼 있지만 정부는 규정을 개정해 최대 50%까지 공급할 수 있도록 할 예정입니다.
보통 공공분양 단지는 59㎡ 이하 소형 평형 위주로 돼 있습니다.
'30평대'로 넘어가는 중형을 굳이 공공이 지을 필요가 없다는 것이 그동안 정부의 기조였습니다.
하지만 3기 신도시 등 앞으로 공급되는 공공분양 아파트부터는 과감하게 중형급 주택 공급을 확대하기로 했습니다.
3기 신도시 공급을 앞두고 정부가 서비스를 시작한 '청약일정 알리미 서비스' 신청 결과 중형을 원하는 신청자가 매우 많았기 때문입니다.
국토부가 신청자 12만 명의 데이터를 분석한 결과 60%가 주택 면적은 60∼85㎡를 선택한 것으로 나타났습니다.
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국토부 관계자는 "공공택지 내 민간분양 주택도 통상 60∼85㎡ 주택이 60% 이상 공급되기에 중형 이상 주택 수요를 충족시킬 것"이라고 말했습니다.
국토부는 단순히 주택형을 넓히는 데 그치지 않고 기존 평면 대비 수납공간을 1.8배까지 넓히고 다용도 알파룸 등 입주자의 라이프 사이클을 적극 반영하는 평면을 개발하는 한편, 4베이 구조를 적용하는 등 더욱 세련된 주택 설계를 유도할 방침입니다.
이와 함께 정부는 3기 신도시의 교통불편을 최소화하기 위해 광역교통개선대책을 신속히 추진하고, 지하철 사업 등이 준공되기 전인 입주 초기에는 한국토지주택공사(LH) 등 사업시행자가 운영비 등을 부담해 광역버스를 운행하게 할 계획입니다.
신청자들이 3기 신도시를 선택한 이유로 '편리한 교통'(24%)을 가장 많이 꼽으며 교통 여건에 대한 높은 관심을 보였기 때문입니다.
교통 외에는 '부담 가능한 주택가격'(21%), '직장과의 거리'(20%), '충분한 공원녹지'(17%) 등 순이었습니다.
국토부와 LH는 3기 신도시의 공원·녹지 비율을 평균 30% 이상 확보하는 방향으로 지구계획을 수립 중이고 국공립 유치원을 100% 설치하도록 관계 기관과 협의 중입니다.
신청자들의 신도시별 선호도는 하남 교산이 20%로 가장 높았지만 지구별 편차가 크진 않았습니다.
교산지구에 이어 고양 창릉(17%), 과천(17%), 남양주 왕숙(15%), 부천대장(13%), 인천 계양(11%) 등 순이었습니다.
신청자는 연령대별로 30대가 38%로 가장 많았고 40대 31%, 50대 16% 등으로 분포해 '3040 세대'의 관심이 높은 것으로 나타났습니다.
신청 이유로 95%가 '본인거주' 목적을 꼽아 3기 신도시를 내집마련의 기회로 생각하는 국민이 많음을 보여줬습니다.
3기 신도시는 민간·공공분양 주택 모두 분양가 상한제가 적용되고 10년의 전매제한 기간이 부여됩니다.
거주지역 기준으로는 경기도가 58%로 가장 많았으나 서울 거주자도 전체의 31%를 차지해 3기 신도시가 공급되면 서울의 주택 수요도 일정 부분 분산될 것으로 기대됩니다.
(사진=국토교통부 제공, 연합뉴스)
유영규 기자([email protected])
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코로나19 위기 속 선교사 파송하고 물심양면 후원하고… 교회들 힘모아 세운 오대산선교회
전북 전주 바울교회 교역자 등이 지난달 30일 해외로 파송하는 선교사 가정을 위해 기도하고 있다. 한국성결신문 제공
찬양사역자로 활동하다 해외 선교의 부름을 받고 준비 중이던 A선교사는 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 팬데믹으로 모든 계획이 수포가 됐다. 그동안 해온 사역을 매듭짓고 집을 정리한 그는 선교지에 못 나갈 뿐 아니라 한국에서도 2~3개월마다 주거지를 옮겨야 하는 상황이 됐다. A선교사는 “주거 문제로 자녀들의 전학도 쉽지 않아 어려움을 겪고 있다”며 “하나님의 인도하심을 바라며 사역이 열리길 간절히 기도하고 있다”고 말했다.
코로나19 팬데믹으로 어려움을 겪는 교회들이 선교비를 줄이거나 중단하고 있다. 이런 가운데서도 사역의 사각지대에 놓인 선교사를 더 후원하고 파송하며 선교에 힘쓰는 교회들이 있다.
전북 전주 바울교회(신현모 목사)는 코로나19 이후 교회 예산을 30% 줄였지만, 선교예산은 오히려 증액했다. 후원 교회로부터 선교비가 갑자기 끊겨 난관에 빠진 선교사를 지원하기 위해서다. 교회는 최근 코로나19로 국내에 복귀한 선교사 중 어려움에 처한 선교사 4명도 매달 정기 후원하기로 했다. 지난달 30일엔 미얀마와 우간다로 선교사도 파송했다.
오대산선교회(회장 이중석 목사)는 지난달 20일 강원도 강릉제일교회에서 비대면 선교사 파송예배를 드렸다. 이날 회원 교회 대표만 모인 가운데 미얀마에 김동호 선교사, 케냐에 전용범 선교사를 재파송하고 후원과 기도를 약속했다. 선교회는 또 지난달 23일 회원 교회들이 헌금한 1445만원을 선교회가 파송한 7개국 선교사 9명에게 160만원씩 전달했다.
오대산선교회는 기독교대한성결교회(기성) 소속으로 강원도 영동지역에 있는 오대산솔숲교회 강릉제일교회 거문교회 등 14개 교회가 연합해 1994년 설립했다. 오대산솔숲교회 최소영 목사는 “개교회에서 선교사를 파송하는 것보다 선교회에서 선교사를 파송할 경우 여러 가지 측면에서 의미가 있다”며 “선교회에 소속된 목회자들이 연합해 선교에 적극적으로 동참할 수 있고, 교회 상황에 따라 후원이 끊기는 일을 방지할 수 있다. 선교회는 어떤 상황에서도 선교사님들의 사역이 중단되지 않도록 함께할 것”이라고 밝혔다.
인천 부평제일교회가 지난달 18일 기독교대한성결교회(기성) 선교센터에 머무는 선교사 등을 초청해 식사하는 모습. 기성 선교센터 제공
인천 부평제일교회(김종웅 목사)는 지난달 18일 기성 선교센터에 머무는 선교사와 훈련생 60여명을 초청해 음식을 대접하고 후원금 1100만원과 라면 등을 전달했다. 이 교회 선교부장 이봉남 장로가 사비를 털어 기획했다. 이 장로는 선교사들과 만나 “코로나19로 경제적 어려움을 겪는 선교사님들에게 격려와 위로를 전하기 위해 자리를 마련했다. 더 힘을 내시길 바란다”고 인사했다.
기성 선교센터 훈련원장 박천일 선교사는 “코로나19로 사역이 중단된 선교사를 잊지 않고 섬긴 분들 덕분에 선교사들이 위로와 힘을 얻고 있다”고 말했다.
김아영 기자 [email protected]
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코로나19 위기 속 선교사 파송하고 물심양면 후원하고… 교회들 힘모아 세운 오대산선교회
전북 전주 바울교회 교역자 등이 지난달 30일 해외로 파송하는 선교사 가정을 위해 기도하고 있다. 한국성결신문 제공찬양사역자로 활동하다 해외 선교의 부름을 받고 준비 중이던 A선교사는 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 팬데믹으로 모든 계획이 수포가 됐다. 그동안 해온 사역을 매듭짓고 집을 정리한 그는 선교지에 못 나갈 뿐 아니라 한국에서도 2~3개월마다 주거지를 옮겨야 하는 상황이 됐다. A선교사는 “주거 문제로 자녀들의 전학도 쉽지 않아 어려움을 겪고 있다”며 “하나님의 인도하심을 바라며 사역이 열리길 간절히 기도하고 있다”고 말했다.
코로나19 팬데믹으로 어려움을 겪는 교회들이 선교비를 줄이거나 중단하고 있다. 이런 가운데서도 사역의 사각지대에 놓인 선교사를 더 후원하고 파송하며 선교에 힘쓰는 교회들이 있다.
전북 전주 바울교회(신현모 목사)는 코로나19 이후 교회 예산을 30% 줄였지만, 선교예산은 오히려 증액했다. 후원 교회로부터 선교비가 갑자기 끊겨 난관에 빠진 선교사를 지원하기 위해서다. 교회는 최근 코로나19로 국내에 복귀한 선교사 중 어려움에 처한 선교사 4명도 매달 정기 후원하기로 했다. 지난달 30일엔 미얀마와 우간다로 선교사도 파송했다.
오대산선교회(회장 이중석 목사)는 지난달 20일 강원도 강릉제일교회에서 비대면 선교사 파송예배를 드렸다. 이날 회원 교회 대표만 모인 가운데 미얀마에 김동호 선교사, 케냐에 전용범 선교사를 재파송하고 후원과 기도를 약속했다. 선교회는 또 지난달 23일 회원 교회들이 헌금한 1445만원을 선교회가 파송한 7개국 선교사 9명에게 160만원씩 전달했다.
오대산선교회는 기독교대한성결교회(기성) 소속으로 강원도 영동지역에 있는 오대산솔숲교회 강릉제일교회 거문교회 등 14개 교회가 연합해 1994년 설립했다. 오대산솔숲교회 최소영 목사는 “개교회에서 선교사를 파송하는 것보다 선교회에서 선교사를 파송할 경우 여러 가지 측면에서 의미가 있다”며 “선교회에 소속된 목회자들이 연합해 선교에 적극적으로 동참할 수 있고, 교회 상황에 따라 후원이 끊기는 일을 방지할 수 있다. 선교회는 어떤 상황에서도 선교사님들의 사역이 중단되지 않도록 함께할 것”이라고 밝혔다.
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기성 선교센터 훈련원장 박천일 선교사는 “코로나19로 사역이 중단된 선교사를 잊지 않고 섬긴 분들 덕분에 선교사들이 위로와 힘을 얻고 있다”고 말했다.
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