‘빌라몰’ 전문가들이 확인한 신축빌라 매물 게시··· 믿음직한 업체로 알려져
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군효송
작성일19-06-18 16:24
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[일간스포츠]
신축빌라는 아파트에 비해 합리적인 가격으로 시세가 형성되어 있으며 관리비가 적다. 이뿐만 아니라 비슷하게 지어지는 경우가 많은 아파트와 달리 복층빌라나 테라스, 알파룸 등 다양한 구조로 지어진 경우가 많아 본인이 선호하는 인테리어로 입주하기가 용이하며 특색있는 집을 구매하기 용이하다.
더불어 신축빌라는 기본 옵션 사항들이 잘 갖춰져 있는 경우가 많으며 준공 후 매물을 확인할 수 있어 실물을 볼 수 있는 것이 장점이다. 특히 정부가 연립·다세대주택을 대상으로 건설자금 저리 대출, 단기 임대 매입 등 다양한 혜택을 제공하고 있는 것이 특징이다.
이러한 가운데, 일부 비양심적인 업체들은 수요자들에게 피해를 입히고 있어 주의가 요망된다. 피해사례들은 주로 사진과 실제 매물이 다르거나 평수에 비해 저렴한 가격으로 매물을 올린 뒤 수요자의 방문을 유도하거나 집이 판매되었다며 다른 매물을 안내하는 경우를 꼽을 수 있다. 이러한 사례들을 일컬어 부동산 시장에서 끊임없이 기승을 부려온 허위매물과 미끼매물이라 한다.
믿을만한 업체를 통해 안전한 매매가 가능한데, 그에 따른 일례로 신축빌라 전문 중개업체인 ‘빌라몰’를 꼽을 수 있다. 빌라몰은 자사의 공식 홈페이지를 통해 지역별 신축빌라 전문가들이 직접 발로 뛰어 신축빌라 답사 현황을 공개하고 있어 고객들의 좋은 반응을 얻고 있는 것으로 알려졌다.
또한 공식 홈페이지를 통해 서울 및 수도권의 시세를 게시하고 있는 것이 빌라몰의 특징인데, 빌라몰이 공개한 인천 및 수도권 신축빌라 시세에 따르면 빌라몰이 공개한 인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천에 거래된다.
남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다.
계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동, 장기동 현장은 1억4천~2억2천, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래된다.
인천시 서구 석남동, 검암동 신축빌라 매매는 1억8천~2억7천, 마전동, 경서동과 당하동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 미추홀구 숭의동, 주안동(주안역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억8천, 용현동, 학익동, 도화동 신축빌라 분양은 1억5천~2억2천, 부평구 신축빌라 시세는 청천동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천, 십정동, 부평동(부평역) 신축빌라 매매는 1억6천~2억7천, 부개동, 삼산동, 일신동 신축빌라 시세는 1억7천~2억1천에 거래된다.
일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.
파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.
김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.
파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다. 하남시 신장동, 덕풍동 신축빌라 분양은 2억4천만원~3억7천, 과천시 신축빌라 매매는 3억8천~8억5천, 의왕시 삼동, 타운하우스 시세는 2억2천~7억5천, 양주시, 동두천시 신축빌라 매매는 1억1천~2억5천, 안산시 월피동 신축빌라 분양은 1억8천~1억6천에 거래되고 있다.
구리시 수택동, 인창동 신축빌라 시세는 2억4천~4억8천, 경기도 광주시 신축빌라 시세는 1억4천~3억3천, 오포읍 능평리, 신현리, 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 송정동, 장지동, 탄벌동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 남양주시 신축빌라 시세는 진접, 마석, 호평동, 마석 신축빌라 분양 1억6천~2억8천에 거래되고 있다.
이소영 기자
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신축빌라는 아파트에 비해 합리적인 가격으로 시세가 형성되어 있으며 관리비가 적다. 이뿐만 아니라 비슷하게 지어지는 경우가 많은 아파트와 달리 복층빌라나 테라스, 알파룸 등 다양한 구조로 지어진 경우가 많아 본인이 선호하는 인테리어로 입주하기가 용이하며 특색있는 집을 구매하기 용이하다.
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이러한 가운데, 일부 비양심적인 업체들은 수요자들에게 피해를 입히고 있어 주의가 요망된다. 피해사례들은 주로 사진과 실제 매물이 다르거나 평수에 비해 저렴한 가격으로 매물을 올린 뒤 수요자의 방문을 유도하거나 집이 판매되었다며 다른 매물을 안내하는 경우를 꼽을 수 있다. 이러한 사례들을 일컬어 부동산 시장에서 끊임없이 기승을 부려온 허위매물과 미끼매물이라 한다.
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남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다.
계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동, 장기동 현장은 1억4천~2억2천, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래된다.
인천시 서구 석남동, 검암동 신축빌라 매매는 1억8천~2억7천, 마전동, 경서동과 당하동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 미추홀구 숭의동, 주안동(주안역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억8천, 용현동, 학익동, 도화동 신축빌라 분양은 1억5천~2억2천, 부평구 신축빌라 시세는 청천동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천, 십정동, 부평동(부평역) 신축빌라 매매는 1억6천~2억7천, 부개동, 삼산동, 일신동 신축빌라 시세는 1억7천~2억1천에 거래된다.
일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.
파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.
김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.
파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다. 하남시 신장동, 덕풍동 신축빌라 분양은 2억4천만원~3억7천, 과천시 신축빌라 매매는 3억8천~8억5천, 의왕시 삼동, 타운하우스 시세는 2억2천~7억5천, 양주시, 동두천시 신축빌라 매매는 1억1천~2억5천, 안산시 월피동 신축빌라 분양은 1억8천~1억6천에 거래되고 있다.
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이 지사는 17일 서울 종로구 서울글로벌센터 국제회의장에서 열린 소득주도성장특별위원회 주최 정책토론회 기조연설에서 "세계은행이나 국제통화기금(IMF)은 포용적 성장, 분배와 재분배를 강화하는 것이 지속적 경제성장을 가능하게 하는 유일한 정책이라고 말하고 있다"며 "개인적으로도 소득주도 성장, 포용적 성장은 반드시 가야할 길이라고 생각한다"고 강조했다.
이 지사는 특히 "성장을 위한 각종 정책들이 있지만 그 중에서도 시장경제를 주축으로 하는 자본주의 체제가 유지, 존속되려면 기본소득 정책이 꼭 필요하다"고 언급했다.
그는 그러면서 "기본소득을 주장하는 사람을 좌파, 급진주의자로 보는 경향이 있는데 최근 논의 추세를 보면 야당 정치 지도자나 빌게이츠 등의 부자들도 주장하고 있다"며 "(기본소득은)보수와 진보에 관계없는 정책"이라고 덧붙였다.
이 지사는 기본소득을 지급하면 일을 하지 않는다는 주장에 대해서는 "경제순환 활성화, 대상자 선정에 필요한 사회적 비용 낭비 방지, 노동의욕 고취 등 선순환 효과가 있다"고 반박했다.
이 지사는 이 같은 기본소득 재원으로 경기도가 추진 중인 '기본소득형 국토보유세'를 제안했다.
이 지사는 "국토보유세의 경우 국토보유의 불균형이 심하니까 아마 국민의 절반은 세금을 내지 않아도, 나머지 절반의 80~90%는 낸 것보다 더 많이 받을 수 있다"면서 "국토보유세를 걷어서 100% 국민에게 돌려준다면 많은 사람들의 우려하는 조세저항도 돌파할 수 있을 것"이라고 밝혔다.
이 지사는 경기도가 시행 중인 청년기본소득과 지역화폐에 대해서는 "재정부담이 크긴 하지만 지역에서 돈이 돌게 하는 정책으로 효과가 좋다"면서 "아동수당 등 국가지출, 복지지출 분야에 지역화폐를 지급하는 것도 좋은 방안이 될 것"이라고 설명했다.
이영규 기자 [email protected]
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이 지사는 특히 "성장을 위한 각종 정책들이 있지만 그 중에서도 시장경제를 주축으로 하는 자본주의 체제가 유지, 존속되려면 기본소득 정책이 꼭 필요하다"고 언급했다.
그는 그러면서 "기본소득을 주장하는 사람을 좌파, 급진주의자로 보는 경향이 있는데 최근 논의 추세를 보면 야당 정치 지도자나 빌게이츠 등의 부자들도 주장하고 있다"며 "(기본소득은)보수와 진보에 관계없는 정책"이라고 덧붙였다.
이 지사는 기본소득을 지급하면 일을 하지 않는다는 주장에 대해서는 "경제순환 활성화, 대상자 선정에 필요한 사회적 비용 낭비 방지, 노동의욕 고취 등 선순환 효과가 있다"고 반박했다.
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