[분양포커스] 주거·교육·문화예술·쇼핑 복합단지 군산 디오션시티의 최고 노른자 땅
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군효송
작성일19-05-17 13:16
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5월 30일(목) 공개입찰을 통해 블록별로 매각에 들어가는 군산 디오션시티 상업용지 스트리트 뷰.
GM공장 폐쇄로 한때 어려움을 겪었던 전북 군산 지역 경제에 청신호가 켜졌다. 최근 대형 호재가 줄을 이으면서다. 우선 지난 3월 말 한국GM군산공장이 폐쇄 10개월만에 MS오토텍 컨소시엄과의 매각에 합의, 새주인을 찾았다. MS오토텍 컨소시엄은 GM공장을 전기차 등 완성차 생산기지로 활용해 향후 25만대까지 자동차를 확대 생산할 계획이다. 여기에 새만금 개발도 탄력을 받고 있다. 정부는 새만금을 전북지역의 자동차산업을 기반으로 4차 산업혁명과 연계한 전기차·자율차 중심의 미래 산업기지로 조성한다는 계획이다.
지금까지 군산 경제발전의 쌍축이라고 불리던 GM공장과 새만금이 활로를 찾으며 군산에 경제 활성화에 대한 기대감이 커지고 있다. 이에 따라 군산에서 공급하는 상업용지에 대한 관심도 덩달아 뜨거워 지고 있다. 페이퍼코리아는 5월 30일(목) 군산의 최고 노른자로 불리는 디오션시티 상업용지 B6~B35블록 등 30개 블록, 2만6945㎡에 대한 공개입찰에 들어간다. 이 상업용지가 위치한 디오션시티는 페이퍼코리아 부지 59만6163㎡에 조성 중인 주거·교육·문화예술·쇼핑 복합단지다. 2020년 2단계까지 완공되면 1만7000여명이 거주하게 된다. 매각 대상 상업용지는 이들 입주민을 고정수요로 품을 수 있어 안정적인 투자수익이 가능하다. 특히 디오션시티에 푸르지오·e편한세상·더샵 등 대형 브랜드 위주로 아파트가 공급된 만큼 향후 구매력 높은 수요층으로 구성된 신흥 중심상권이 형성될 가능성이 크다는 점에서 투자자들의 관심이 뜨겁다.
여기에다 이 상업용지는 디오션시티 초입에 위치해 유동인구 확보가 쉽다. 또 백릉로 대로변이자, 제일고 삼거리 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성도 뛰어나다. 중앙공원이 상업용지와 바로 마주하고 있어 공원 방문객의 유입도 전망된다.
롯데몰 효과에 대한 기대도 크다. 디오션시티에 지난해 개장한 롯데몰은 군산 첫 대규모 복합 쇼핑몰이자 전북 최초의 롯데몰로 군산 내부 수요는 물론, 인근지역 수요까지 빨아들이고 있다.
배후수요는 한층 더 늘어날 전망이다. 인근에 군산 최대 규모의 전북대병원(10만여㎡)이 착공될 예정이다. 여기에 익산~대야 복선전철, 새만금, 첨단복합연구 개발동 등 주변에 국가예산 개발사업도 많다.
상업용지가 ‘스트리트형’으로 구성돼 있어 고객 확보에도 유리할 전망이다.
문의 1800-2780
김영태 조인스랜드 기자 [email protected]
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ⓒ중앙일보(https://joongang.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
디오션시티 상업용지
5월 30일(목) 공개입찰을 통해 블록별로 매각에 들어가는 군산 디오션시티 상업용지 스트리트 뷰. GM공장 폐쇄로 한때 어려움을 겪었던 전북 군산 지역 경제에 청신호가 켜졌다. 최근 대형 호재가 줄을 이으면서다. 우선 지난 3월 말 한국GM군산공장이 폐쇄 10개월만에 MS오토텍 컨소시엄과의 매각에 합의, 새주인을 찾았다. MS오토텍 컨소시엄은 GM공장을 전기차 등 완성차 생산기지로 활용해 향후 25만대까지 자동차를 확대 생산할 계획이다. 여기에 새만금 개발도 탄력을 받고 있다. 정부는 새만금을 전북지역의 자동차산업을 기반으로 4차 산업혁명과 연계한 전기차·자율차 중심의 미래 산업기지로 조성한다는 계획이다.
새 중심상권으로 떠오를 전망
지금까지 군산 경제발전의 쌍축이라고 불리던 GM공장과 새만금이 활로를 찾으며 군산에 경제 활성화에 대한 기대감이 커지고 있다. 이에 따라 군산에서 공급하는 상업용지에 대한 관심도 덩달아 뜨거워 지고 있다. 페이퍼코리아는 5월 30일(목) 군산의 최고 노른자로 불리는 디오션시티 상업용지 B6~B35블록 등 30개 블록, 2만6945㎡에 대한 공개입찰에 들어간다. 이 상업용지가 위치한 디오션시티는 페이퍼코리아 부지 59만6163㎡에 조성 중인 주거·교육·문화예술·쇼핑 복합단지다. 2020년 2단계까지 완공되면 1만7000여명이 거주하게 된다. 매각 대상 상업용지는 이들 입주민을 고정수요로 품을 수 있어 안정적인 투자수익이 가능하다. 특히 디오션시티에 푸르지오·e편한세상·더샵 등 대형 브랜드 위주로 아파트가 공급된 만큼 향후 구매력 높은 수요층으로 구성된 신흥 중심상권이 형성될 가능성이 크다는 점에서 투자자들의 관심이 뜨겁다.
여기에다 이 상업용지는 디오션시티 초입에 위치해 유동인구 확보가 쉽다. 또 백릉로 대로변이자, 제일고 삼거리 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성도 뛰어나다. 중앙공원이 상업용지와 바로 마주하고 있어 공원 방문객의 유입도 전망된다.
롯데몰과 시너지효과도 기대
롯데몰 효과에 대한 기대도 크다. 디오션시티에 지난해 개장한 롯데몰은 군산 첫 대규모 복합 쇼핑몰이자 전북 최초의 롯데몰로 군산 내부 수요는 물론, 인근지역 수요까지 빨아들이고 있다.
배후수요는 한층 더 늘어날 전망이다. 인근에 군산 최대 규모의 전북대병원(10만여㎡)이 착공될 예정이다. 여기에 익산~대야 복선전철, 새만금, 첨단복합연구 개발동 등 주변에 국가예산 개발사업도 많다.
상업용지가 ‘스트리트형’으로 구성돼 있어 고객 확보에도 유리할 전망이다.
문의 1800-2780
김영태 조인스랜드 기자 [email protected]
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“생명의 성경적 가치 전파” 협약식 가져
이승희 한국교회총연합 대표회장(오른쪽)이 16일 서울 여의도 국민일보빌딩에서 변재운 국민일보 사장과 ‘생명존중-저출산 극복 캠페인’ 협약식을 가진 뒤 기념촬영을 하고 있다. 강민석 선임기자
한국교회 대표기관인 한국교회총연합(한교총·대표회장 이승희 박종철 김성복 목사)이 국민일보와 손잡고 ‘생명존중-저출산 극복 캠페인’을 공동 전개한다.
한국교회의 95% 이상 소속된 한교총과 국민일보는 16일 서울 여의도 국민일보빌딩에서 협약식을 갖고 생명의 성경적 가치를 전파하며 출산이 하나님의 축복임을 적극 알리기로 했다. 협약에 따라 국민일보는 온·오프라인을 통해 생명존중 및 저출산 극복 캠페인을 전개한다. 특히 한국교회의 다양한 생명존중 모범 사례를 중점적으로 보도한다.
한교총도 국민일보 캠페인을 적극 지지하며 회원 교단과 교회가 캠페인에 동참하도록 독려할 예정이다. 한교총은 관련 사업을 추진할 때 국민일보와 협약 관계에 있음을 알릴 예정이며 캠페인 결과는 총회 보고서에 수록된다.
이승희 대표회장은 “한국사회가 동성애 등 소수자 인권 보호를 명목으로 생명존중이 아닌 생명경시라는 정반대 방향으로 가고 있다”면서 “이 문제는 사회적 차원뿐만 아니라 선교적 차원에서도 반드시 교회가 해야 할 일이다. 교계의 힘을 모으는 데 최선을 다하겠다”고 약속했다.
변재운 국민일보 사장은 “한국사회의 성장 동력을 떨어뜨리는 가장 큰 요인이 저출산 문제”라며 “과거와 달리 젊은이들 사이에 ‘결혼과 출산을 왜 해야 하느냐’고 반문하는 분위기가 만연하다”고 우려했다. 이어 “한교총과 국민일보가 힘을 합쳐 생명존중 문화를 확산시키고 저출산 문제를 극복하자”고 말했다.
백상현 기자 [email protected]
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“생명의 성경적 가치 전파” 협약식 가져
이승희 한국교회총연합 대표회장(오른쪽)이 16일 서울 여의도 국민일보빌딩에서 변재운 국민일보 사장과 ‘생명존중-저출산 극복 캠페인’ 협약식을 가진 뒤 기념촬영을 하고 있다. 강민석 선임기자한국교회 대표기관인 한국교회총연합(한교총·대표회장 이승희 박종철 김성복 목사)이 국민일보와 손잡고 ‘생명존중-저출산 극복 캠페인’을 공동 전개한다.
한국교회의 95% 이상 소속된 한교총과 국민일보는 16일 서울 여의도 국민일보빌딩에서 협약식을 갖고 생명의 성경적 가치를 전파하며 출산이 하나님의 축복임을 적극 알리기로 했다. 협약에 따라 국민일보는 온·오프라인을 통해 생명존중 및 저출산 극복 캠페인을 전개한다. 특히 한국교회의 다양한 생명존중 모범 사례를 중점적으로 보도한다.
한교총도 국민일보 캠페인을 적극 지지하며 회원 교단과 교회가 캠페인에 동참하도록 독려할 예정이다. 한교총은 관련 사업을 추진할 때 국민일보와 협약 관계에 있음을 알릴 예정이며 캠페인 결과는 총회 보고서에 수록된다.
이승희 대표회장은 “한국사회가 동성애 등 소수자 인권 보호를 명목으로 생명존중이 아닌 생명경시라는 정반대 방향으로 가고 있다”면서 “이 문제는 사회적 차원뿐만 아니라 선교적 차원에서도 반드시 교회가 해야 할 일이다. 교계의 힘을 모으는 데 최선을 다하겠다”고 약속했다.
변재운 국민일보 사장은 “한국사회의 성장 동력을 떨어뜨리는 가장 큰 요인이 저출산 문제”라며 “과거와 달리 젊은이들 사이에 ‘결혼과 출산을 왜 해야 하느냐’고 반문하는 분위기가 만연하다”고 우려했다. 이어 “한교총과 국민일보가 힘을 합쳐 생명존중 문화를 확산시키고 저출산 문제를 극복하자”고 말했다.
백상현 기자 [email protected]
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