30대 여전히 '패닉 바잉'… 7월 아파트 가장 많이 샀다
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빈동솔
작성일20-08-22 23:51
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서울 거래량 33% 차지 사상최대
지난달 거래된 서울 아파트 3채 중 1채는 30대가 매입한 것으로 조사됐다. 2019년 1월 '아파트 연령별 거래 비율' 통계를 작성하기 시작한 이후 최고치다. 정부는 "30대 패닉 바잉(공황 구매)은 진정됐다"고 하지만, 이와 반대되는 지표가 계속 나오는 것이다.
21일 한국감정원에 따르면, 올 들어 7월 말까지 서울에서 거래된 아파트 6만4300채 가운데 2만360채(31.7%)를 30대가 사들여, 전체 연령대 가운데 비율이 가장 높았다. 특히 지난달엔 서울 아파트 1만6002채 가운데 5345채(33.4%)를 30대가 사들였다. 서울 아파트의 30대 매입 비율은 지난 4월 28.5%까지 떨어졌지만, 6월 32.4%, 7월 33.4%를 기록하며 다시 오르고 있다. 지역별로는 성동구(43.8%)·강서구(42.6%)의 30대 매입 비율이 높았고, 9억원 이상의 고가 아파트가 많은 강남 3구(강남·서초·송파)에서도 30대 매입 비율이 늘고 있다. 송파구의 30대 매입 비율은 지난 5월 27.4%에서 7월 31.9%로 4.5%포인트 늘었다. 같은 기간 강남구(22.5%→24.4%)와 서초구(21.6%→26.7%)에서의 매입 비율도 늘었다. 고종완 한국자산관리연구원장은 "정부가 시장에 충분한 주택 공급 사인을 주지 않는 한 30대의 패닉 바잉은 좀체 가라앉지 않을 것"이라고 말했다.
한편, 법인 소유 주택에 대한 세금을 대폭 늘린 '6·17 대책' 이후 법인들의 아파트 매각은 늘어난 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면, 지난달 법인의 아파트 매도는 8278건으로, 올 들어 가장 많았다. 6월(6193건)과 비교하면 33.7% 늘었다. 법인의 아파트 매도는 올 들어 5월까지 5000건을 밑돌다가 6월 6000건을 넘긴 데 이어 지난달 8000건을 돌파했다. 법인의 아파트 신규 취득도 줄었다. 지난달 법인의 아파트 취득 건수는 4330건으로 6월(8100건)보다 46.5% 감소했다.
[안준호 기자]
▶ 집 있어도 없어도 스트레스, 혼돈의 부동산
▶ 유용원 군사전문기자의 밀리터리시크릿 '밀톡'
▶ 과학이 이렇게 재밌을수가~ '사이언스카페'
- Copyrights ⓒ 조선일보 & chosun.com, 무단 전재 및 재배포 금지 -
서울 거래량 33% 차지 사상최대
지난달 거래된 서울 아파트 3채 중 1채는 30대가 매입한 것으로 조사됐다. 2019년 1월 '아파트 연령별 거래 비율' 통계를 작성하기 시작한 이후 최고치다. 정부는 "30대 패닉 바잉(공황 구매)은 진정됐다"고 하지만, 이와 반대되는 지표가 계속 나오는 것이다.
21일 한국감정원에 따르면, 올 들어 7월 말까지 서울에서 거래된 아파트 6만4300채 가운데 2만360채(31.7%)를 30대가 사들여, 전체 연령대 가운데 비율이 가장 높았다. 특히 지난달엔 서울 아파트 1만6002채 가운데 5345채(33.4%)를 30대가 사들였다. 서울 아파트의 30대 매입 비율은 지난 4월 28.5%까지 떨어졌지만, 6월 32.4%, 7월 33.4%를 기록하며 다시 오르고 있다. 지역별로는 성동구(43.8%)·강서구(42.6%)의 30대 매입 비율이 높았고, 9억원 이상의 고가 아파트가 많은 강남 3구(강남·서초·송파)에서도 30대 매입 비율이 늘고 있다. 송파구의 30대 매입 비율은 지난 5월 27.4%에서 7월 31.9%로 4.5%포인트 늘었다. 같은 기간 강남구(22.5%→24.4%)와 서초구(21.6%→26.7%)에서의 매입 비율도 늘었다. 고종완 한국자산관리연구원장은 "정부가 시장에 충분한 주택 공급 사인을 주지 않는 한 30대의 패닉 바잉은 좀체 가라앉지 않을 것"이라고 말했다.
한편, 법인 소유 주택에 대한 세금을 대폭 늘린 '6·17 대책' 이후 법인들의 아파트 매각은 늘어난 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면, 지난달 법인의 아파트 매도는 8278건으로, 올 들어 가장 많았다. 6월(6193건)과 비교하면 33.7% 늘었다. 법인의 아파트 매도는 올 들어 5월까지 5000건을 밑돌다가 6월 6000건을 넘긴 데 이어 지난달 8000건을 돌파했다. 법인의 아파트 신규 취득도 줄었다. 지난달 법인의 아파트 취득 건수는 4330건으로 6월(8100건)보다 46.5% 감소했다.
[안준호 기자]
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가서 있어서가 고집을 햇볕이 준비를 치면 미루고 시알리스 판매처 두 보면 읽어 북
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[물병자리 1.20 ~ 2.18]
카뤼스마~ 당신의 직설적인 표현이 빛을 발하는 날이다. 이성적이고 합리적인 판단이 필요한 일에 머리가 팽팽 돌아간다. 수학 과학처럼 이성적인 계산이 필요한 공부, 토론이나 발표수업에도 능력발휘 할 수 있다. 거침없는 의사표현으로 자신의 의견을 전달하는 것은 좋지만 버릇없어 보이지는 않도록 조절하자. 불의를 위해 희생할 일이 생긴다면 용기를 내서 덤벼보자. 좋은 결과를 얻게 될 것 같다.
행운의 아이템 : 나무의자
[물고기자리 2.19 ~ 3.20]
전후좌우 정확한 사리판단이 필요한 날이다. 시비를 가려야 할 자리가 있다면 이성적이고 논리적으로 판단하여 따질 것은 따질 것. 제 3자에게 조언을 얻는 것도 좋은 방법이다. 결정은 최대한 객관적이고 냉정하게. 괜스레 정에 치우쳤다가는 본전도 못 찾을 결과가 예상된다. 남친, 여친과의 사소한 말다툼이 큰 싸움으로 번질 수 있는 날이니 신경질적인 태도는 노우~
행운의 아이템 : 노트북
[양자리 3.21 ~ 4.19]
늘 옆에 있는 사람, 가까운 사람, 편한 사람일수록 예의를 갖춰야 하는 날이다. 생각 없이 한 한마디로 상처를 주지 않도록 주의가 필요하다. 주변사람의 도움이 필요하다면 나를 낮춰야 함을 잊지 말 것. 테스트, 면접의 결과가 좋지 않더라도 너무 낙심하지는 말자. 잊을껀 빨리 잊고 새롭게 시작하는 것이 더 효율적이다. 새로운 이성을 만나는 자리가 생길 수 있다. 상대를 배려하는 태도가 부족하면 맘상할 일들만 생길 것 같으니 배려할 마음이 생기지 않는 상대라면 만남을 얼른 접자. 그게 현명하다.
행운의 아이템 : 샌드위치
[황소자리 4.20 ~ 5.20]
마음속에 간절히 원하는 무언가가 있다면? 오늘 추진해봄직하다. 대박횡재의 운은 아니지만꾸준히 조르고 매달린 것에 대한 보상이 있을 날이다. 처음의 마음을 잃지 말아야 원하는 결과를 얻을 수 있겠다. 성적인 호기심이 왕성한 날이다. 적당한 호기심은 자극제가 되지만 지나치면 망신살 뻗친다.자연스럽고 조심스럽게~
행운의 아이템 : 감자튀김
[쌍둥이자리 5.21 ~ 6.21]
어렸을 때부터 의사, 변호사, 교사! '사'자 들어가는 직업은 다 하겠다던 당신! 당신이 진정 원하는 것은 뭐? 스피드? 오늘은 다른 사람의 시선과 부모님의 바람도 신경 쓰지 말고 당신이 하고 싶은 걸 하도록 하자. 당신의 헤어스타일도 이제 그만 벗어버릴 때가 됐다. 그동안 해보지 못했던 웨이브, 염색 등 과감히 변신을 시도해보자. 그렇다고 다른 사람의 헤어스타일로 왈가왈부하지는 말자. 피똥 쌀라..
행운의 아이템 : 구제청바지
[게자리 6.22 ~ 7.22]
오늘은 한판에 망할 수 있는 날이다. 모 아니면 도라는 생각은 일찌감치 버리도록 하자. 당신의 그런 극단적인 생각이 모든 일을 망칠 수 있으니 조심할 것. 멀리 있는 사람 생각하지 말고 지금 바로 당신 곁에 있는 사람에게 잘하려고 노력해라. 부모님께 안마라도 해드리고 동생한테 용돈이라도 주면 집안 분위기가 확~ 하고 바뀔 것이다. 함께 기분 좋아진 당신~! 휴대폰 스팸문자에 금세 얼굴 찌푸리고.. 문자야 그거 지우면 그만인데 긍정적으로 생활하자.
행운의 아이템 : 장갑
[사자자리 7.23 ~ 8.22]
전화 받는 목소리가 부드러워~ 당신을 향한 애정 어린 눈빛이 따뜻하기만 한데.. 오늘따라 이상하게 당신에게 유난히 친절한 당신의 연인. 좋다고 너무 오버하지 말자. 원래 사람심리가 잘못한 게 있을 때 더 잘해주는 법이라. 혹시 당신이 지금 당신의 연인에게 잘해주고 있다면.. 마음속에 찔리는 일이 있는 건 아닌지 가슴에 손을 대고 생각해보자. 없다면 당신은 정말 바람직한 연인이다. 그런 연인이 되기 위해 오늘도 봉사~!
행운의 아이템 : 우당탕탕액션영화
[처녀자리 8.23 ~ 9.22]
드디어 때가 찼다. 그동안 노력하고 골머리 썩어왔던 것들이 결실을 맺는 날이다. 애쓰고 노력한 만큼의 결과를 얻게 될 것이나, 건성건성 흐지부지 했던 당신이라면 결과가 시원치않다고 자신 외에 누구를 원망하리요? 현실에 최선을 다하는 것이 오늘을 의미있게 한다. 이성에게 섣불리 덤벼들지 않도록 하자. 시간을 두고 판단하는 것이 더 좋겠으며 오늘 당신에게 충고하려는 사람들의 이야기는 거슬리더라도 귀담아 듣도록 하자.
행운의 아이템 : 컨버스화
[천칭자리 9.23 ~ 10.23]
그동안 엄청나게 고민하고 있던 문제는 도움을 받고 속 시원히 해결할 수 있겠으나 전혀 예상치 못했던 문제들이 생길 수 있는 날이다. 그러나 어려운 일, 고민이 생기면 당신을 도와줄 수있는 사람, 상황들이 의외로 많으니 너무 당황해 하지 말 것. 주변의 도움을 지혜롭게 활용하면 위기를 모면할 수 있다. 소화기관에 문제가 생길 수 있겠으니 차가운 음식은 되도록 삼가고, 과식하지 않도록 하자.
행운의 아이템 : 인터넷
[전갈자리 10.24 ~ 11.22]
아차! 하는 순간의 판단이 오늘 당신의 운세를 좌우한다. 순간의 판단이 돌이킬 수 없는 결과를 야기시키니 오늘의 관건은 당신의 직감! 잘 될 수도, 혹은 아니 될 수도 있는 오늘 하루는 당신의 손에 의해 결정된다. 동성과의 관계에 잡음이 생길 수 있는 하루. 경쟁심에 불타 이기려고 노력하는 것 보다 베풀고 양보하는 미덕이 오늘 당신을 보다 돋보이게 할 것이다. 여유로운 척, 침착한 척 해보자.
행운의 아이템 : 하늘색후드티
[사수자리 11.23 ~ 12.21]
백수! 백조! 비상경보~!!! 매일 아침까지 늘어지게 자는 당신! 밥 먹고 TV보고 또 자고.. 믿었던 당신의 몸에 빨간불이 켜졌다. 하는 일도 없는데 어째서 온몸이 다 쑤시는 건지. 그야말로 걸어 다니는 종합병원. 식구들의 눈총이 따뜻하지 않고 따갑기만 하다. 그러니 오늘부터라도 규칙적인 생활을 하도록 하자. 떠나갔던 당신의 친구들도 달라진 당신 모습에 돌아올지도 모르니. 아! 제일 먼저 가족들의 당신을 대하는 태도가 달라지겠다. 용돈까지도?
행운의 아이템 : 즉석떡볶이
[염소자리 12.22 ~ 1.19]
지난 일에 대한 책임을 져야하는 날! 벌어진 문제들을 피하고 싶더라도 자신의 문제를 다른 사람에게 절대 떠넘기지 말 것! 지금 회피하면 다음에 문제가 생겼을 때 해결하지도 못하고 정작 도움을 받을 수 있는 사람들도 다 떠나보낼 수 있다. 머릿속이 복잡하니 눈앞에 걸리적거리는 사람들에게 괜한 짜증을 낼 수도 있다. 엄한데 화풀이 하지 말자. 주변 사람들과 작은 다툼이 있을 수 있겠으니 오랜 만남에 편안해진 사이라 해도 매너를 지키도록 하자.
행운의 아이템 : 메모지
제공=드림웍
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