이재명, 토지거래허가제 "도민 여론조사로 결정한다"
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임망훈
작성일20-08-16 10:38
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SNS 댓글 방식 아닌 객관적 '여론조사' 결정
도민 1000명 이상 규모로 진행 예정
/사진=뉴시스[파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자] 이재명 경기도지사가 '토지거래허가제' 도입을 두고 경기도민의견을 듣기로 결정하면서, 경기도가 도민대상 여론조사를 실시한다.
토지거래허가제는 부동산을 매입하기 전 관할 시·군·구청에서 허가를 받아야 하고, 바로 입주해 2년간 실거주하는 내용이 핵심이다.
때문에 실거주를 위한 주택거래를 제외하고 갭투자 등 부동산 투기용 주택거래는 사실상 허용되지 않는다.
■ 경기도민 1000명 대상 여론조사 예정
16일 경기도에 따르면 이 지사는 지난 12일 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 '토지거래허가제, 여러분의 의견을 듣습니다'라는 제목의 글을 올려 도민 의견을 물었다.
이 지사는 "경기도가 검토하고 있는 '토지거래허가제'에 대해 찬반 의견이 극명하게 갈리고 있다"며 찬성과 반대 측의 논리를 설명한 뒤 "주권자이신 도민 여러분의 고견을 구한다"고 밝혔다.
이어 "토지거래허가제에 대한 찬반 의견부터 창의적 발상 및 아이디어까지 다양한 생각들을 보내달라"며 "집단지성의 힘으로 경기도 부동산 정책을 완성해 나가겠다"고 덧붙였다.
이에 따라 도는 '토지거래허가제' 관련 별도의 여론조사를 진행, 객관적인 도민 의견을 수렴한다는 계획이다.
여론조사 방식은 기존 정기적인 도정운영에 대한 평가 등을 진행하는 방식에서 토지거래허가제와 관련한 '부동산' 분야에 대한 찬성과 반대 등의 의견을 추가로 묻는 식으로 진행된다.
여론조사 참여 대상은 통상 진행되는 조사 표본규모인 1000명 이상 될 것으로 알려졌다.
도는 특히 토지거래허가제의 당위성과 실효성 등을 두고 의견이 크게 엇갈리며 신중함을 기하기 위해 다양한 관점에서 면밀히 검토한 뒤 도입 여부를 결정할 방침이다.
■ 토지거래허가제 찬·반 여론 팽팽
경기도가 토지거래허가제에 대한 여론조사를 실시하기로 하면서 주택소유자와 무주택자들의 찬성과 반대 의견이 어떻게 나올지 관심이 집중되고 있다.
앞서 이 지사는 "서민들이 느끼는 가장 큰 삶의 문제는 주거안정으로 경기도 주택보급률이 근 100%임에도 도내 가구의 44%가 무주택"이라며 "경기도는 합헌인 토지거래허가제를 시행할지 여부를 검토함에 있어 유용성과 부작용을 엄밀히 분석하고 도민의견을 충분히 수렴하고, 시행여부는 물론 시행 시 시간적 공간적 범위와 허가대상인 거래유형의 결정 등에 신중 또 신중을 기할 것"이라고 말했다.
현재 토지거래허가제를 찬성하는 쪽은 토지소유 편중 및 무절제한 사용 시정, 투기로 인한 비합리적 지가형성 방지, 부당한 불로소득 통제 등을 위해 토지거래의 공적 규제 강화는 불가피하다는 입장이다.
특히 헌법재판소도 토지거래허가제가 재산권의 본질적 침해가 아니라고 판단하며, 사유재산 부정이 아니라 제한하는 형태로, 투기적 토지거래 억제를 위한 처분 제한은 부득이하다는 입장이다.
이 때문에 실거주자들만 주택을 취득하게 하면 갭 투자가 줄어 실질적인 투기 억제 효과가 나타날 것으로 기대한다.
반면, 토지거래허가제를 반대하는 쪽은 경기도가 시행하는 토지거래허가제를 사실상 '주택거래허가제'로 보기 때문에 유한한 자원인 토지와 달리 주택은 건축물이기에 정부 통제의 당위성과 근거가 없다는 것이다.
특히 토지거래허가제가 거주·이전의 자유를 제한하고, 사유재산인 토지 처분권에 대한 본질적인 침해로 헌법에 위배된다고 주장하며, 공산주의나 사회주의와 다름없다는 주장도 나온다.
또 경기도가 토지거래허가제를 시행하면 구매심리와 공포수요를 더욱 부추기고, 풍선효과로 서울 등 경기 외곽의 투기수요가 증가할 것이라는 우려도 제기되고 있다.
경기도 관계자는 "가장 빠른 시기에 여론조사를 실시할 예정"이라며 "양쪽 의견이 팽팽하게 맞서고 있는 상황에서 도민들의 의견을 수렴해 신중하게 결정한다는 방침"이라고 설명했다.
#토지거래허가제 #이재명 #위헌
[email protected] 장충식 기자
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※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지
SNS 댓글 방식 아닌 객관적 '여론조사' 결정
도민 1000명 이상 규모로 진행 예정
/사진=뉴시스[파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자] 이재명 경기도지사가 '토지거래허가제' 도입을 두고 경기도민의견을 듣기로 결정하면서, 경기도가 도민대상 여론조사를 실시한다. 토지거래허가제는 부동산을 매입하기 전 관할 시·군·구청에서 허가를 받아야 하고, 바로 입주해 2년간 실거주하는 내용이 핵심이다.
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■ 경기도민 1000명 대상 여론조사 예정
16일 경기도에 따르면 이 지사는 지난 12일 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 '토지거래허가제, 여러분의 의견을 듣습니다'라는 제목의 글을 올려 도민 의견을 물었다.
이 지사는 "경기도가 검토하고 있는 '토지거래허가제'에 대해 찬반 의견이 극명하게 갈리고 있다"며 찬성과 반대 측의 논리를 설명한 뒤 "주권자이신 도민 여러분의 고견을 구한다"고 밝혔다.
이어 "토지거래허가제에 대한 찬반 의견부터 창의적 발상 및 아이디어까지 다양한 생각들을 보내달라"며 "집단지성의 힘으로 경기도 부동산 정책을 완성해 나가겠다"고 덧붙였다.
이에 따라 도는 '토지거래허가제' 관련 별도의 여론조사를 진행, 객관적인 도민 의견을 수렴한다는 계획이다.
여론조사 방식은 기존 정기적인 도정운영에 대한 평가 등을 진행하는 방식에서 토지거래허가제와 관련한 '부동산' 분야에 대한 찬성과 반대 등의 의견을 추가로 묻는 식으로 진행된다.
여론조사 참여 대상은 통상 진행되는 조사 표본규모인 1000명 이상 될 것으로 알려졌다.
도는 특히 토지거래허가제의 당위성과 실효성 등을 두고 의견이 크게 엇갈리며 신중함을 기하기 위해 다양한 관점에서 면밀히 검토한 뒤 도입 여부를 결정할 방침이다.
■ 토지거래허가제 찬·반 여론 팽팽
경기도가 토지거래허가제에 대한 여론조사를 실시하기로 하면서 주택소유자와 무주택자들의 찬성과 반대 의견이 어떻게 나올지 관심이 집중되고 있다.
앞서 이 지사는 "서민들이 느끼는 가장 큰 삶의 문제는 주거안정으로 경기도 주택보급률이 근 100%임에도 도내 가구의 44%가 무주택"이라며 "경기도는 합헌인 토지거래허가제를 시행할지 여부를 검토함에 있어 유용성과 부작용을 엄밀히 분석하고 도민의견을 충분히 수렴하고, 시행여부는 물론 시행 시 시간적 공간적 범위와 허가대상인 거래유형의 결정 등에 신중 또 신중을 기할 것"이라고 말했다.
현재 토지거래허가제를 찬성하는 쪽은 토지소유 편중 및 무절제한 사용 시정, 투기로 인한 비합리적 지가형성 방지, 부당한 불로소득 통제 등을 위해 토지거래의 공적 규제 강화는 불가피하다는 입장이다.
특히 헌법재판소도 토지거래허가제가 재산권의 본질적 침해가 아니라고 판단하며, 사유재산 부정이 아니라 제한하는 형태로, 투기적 토지거래 억제를 위한 처분 제한은 부득이하다는 입장이다.
이 때문에 실거주자들만 주택을 취득하게 하면 갭 투자가 줄어 실질적인 투기 억제 효과가 나타날 것으로 기대한다.
반면, 토지거래허가제를 반대하는 쪽은 경기도가 시행하는 토지거래허가제를 사실상 '주택거래허가제'로 보기 때문에 유한한 자원인 토지와 달리 주택은 건축물이기에 정부 통제의 당위성과 근거가 없다는 것이다.
특히 토지거래허가제가 거주·이전의 자유를 제한하고, 사유재산인 토지 처분권에 대한 본질적인 침해로 헌법에 위배된다고 주장하며, 공산주의나 사회주의와 다름없다는 주장도 나온다.
또 경기도가 토지거래허가제를 시행하면 구매심리와 공포수요를 더욱 부추기고, 풍선효과로 서울 등 경기 외곽의 투기수요가 증가할 것이라는 우려도 제기되고 있다.
경기도 관계자는 "가장 빠른 시기에 여론조사를 실시할 예정"이라며 "양쪽 의견이 팽팽하게 맞서고 있는 상황에서 도민들의 의견을 수렴해 신중하게 결정한다는 방침"이라고 설명했다.
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[email protected] 장충식 기자
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자료제공 : 점신
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양자리 (3.21 ~ 4.19) 오늘, 사고수가 있다.
간밤에 잠은 잘 잤는지? 느낌이 좋지 않은 꿈을 꾸었다면 좀 더 긴장하자. 당신도 모르는 사이에 여기저기 멍이 생길 염려가 있다. 컨디션도 그다지 좋지 못한 것이 그동안의 피로가 상당히 쌓여있을지 모르니 너무 무리 하지 않는 게 좋겠다. 집에서 차가운 물에 발 담궈 놓고 휴식을 취한다면 만사 오케이! 데이트 약속, 오랜만의 회식도 다음으로 미루는 것이 좋겠다.
행운을 가져다 주는 것 : 녹차
황소자리 (4.20 ~ 5.20) 열심히 공부한 당신, 떠나라~ 적절한 휴식이 필요한 날이다.
필이 충만한 오늘! 기분파적이기 쉽고 상상력 또한 무한발생하는 날이니 뮤지컬, 연극등을 보는 것도 감성충전에 좋은 방법이겠다. 좋은 컨디션이 오후까지 지속되기는 하겠으나 너무 오락에 치우치지 않도록 유의하자. 오늘 누군가의 생일, 기념일 기타등등이 있을 수 있는 날이다. 잊어버리고 있는 스페셜 데이가 아닌지 생각해보자. 나중에 원망사지 말고~
행운을 가져다 주는 것 : 피자
쌍둥이자리 (5.21 ~ 6.21) 평소 남을 위해 봉사하는 것을 즐겼던 당신이라면 그동안의 선행이 당신에게 배가 되어 돌아오는 날이다.
기분 좋아진 당신! 카드를 사수하라. 한껏 들뜬 기분에 카드 사용을 남발할 수 있다. 주변의 시선도 고려하자. 사촌이 땅을 사도 배 아파하는 세상 아닌가. 당신이 기분 좋은 걸 좋게 받아들이지 못하는 사람이 있을 수 있으니 잘못하다간 큰 싸움이 일어 날 수 있다. 조심하고 볼 일. 형제끼리 금전적인 거래도 있을 수 있으나 되도록이면 피하자.
행운을 가져다 주는 것 : 통장
게자리 (6.22 ~ 7.22) 오늘 같은 날 조심하자.
당신의 정신이 외출하는 일이 잦은 날이겠다. 계속되는 스트레스에 당신은 언제나 멍~ 누가 불러도 모르고, 혼날 일만 잔뜩 늘어나겠다. 이번 기회에 바다로 여행이나 다녀오는 건 어떨까? 단, 정신이 언제 또다시 외출할지 모르니 자가용 보다는 대중교통을 이용하자.^^; 칙칙폭폭 기차를 타고 바다에 가서 잦은 외출하는 정신도 찾고 한 발자국 물러서서 바라보는 능력도 발휘해보자.
행운을 가져다 주는 것 : 모래사장
사자자리 (7.23 ~ 8.22) 바다가 당신을 부른다.
동해든 서해든 상관없다. 바다 앞에 서면 오랫동안 기다려 왔던 사람을 만난 듯 포근함을 느낄 것이다. 일상 속에서의 탈출~! 상황이 여의치 않다면 가까운 강이나 호수도 괜찮다. 당신을 향해 불어오는 바람에 그리움이 담겨 있을 그런 날! 보고 싶은 친구가 떠오르겠다. 전화 한번 걸어보자. 함께 바다에 가는 것도 좋겠다. 새로운 추억을 만들 수 있다. 그 보고 싶은 친구가 이성이든 동성이든.^^
행운을 가져다 주는 것 : 종이배
처녀자리 (8.23 ~ 9.23) 착각에 빠져~ 빠져~ 오늘은 착각 속에 퐁당 빠져 허우적대는 날!
자칫 큰 곤경에 빠질 수 있으니 지나친 자신감, 지나치게 업. 된 당신의 기분이라면 잘난척 아는척 있는척 삼척동자, 삼척동녀가 되지 않도록 조심하자. 상황분위기파악이 착각에 빠지지 않을 최우선의 방법이니 명심하도록 하고 슬쩍 넘어갈 수 있을 작은 유혹이라도 오늘은 과감하게 뿌리치자. 오늘은 살짝 손해를 보더라도 양보 최우선! 한발 물러나는 처세가 필요하다.
행운을 가져다 주는 것 : 핸드폰
천칭자리 (9.24 ~ 10.22) 오늘은 화해하기에 좋은 날이니 그동안 맘고생 몸고생 했던 사람들을 생각해보고 먼저 화해의 손길을 청해보자.
요즘 빡빡하던 머리가 어쩐일로 잘 돌아가는 하루다. 오늘은 좀 상상력을 발휘해보자. 평소 고지식했던 당신이라면, 이제 그만 조선시대에서 벗어나시죠? 당신이 융통성을 발휘하는 만큼 주변에 사람들이 늘어날 것이다. 당신에게 다가오지 못했던 사람들 모두 선비같은 당신의 성격 때문. 조금 여유롭게 사람들을 대하도록!
행운을 가져다 주는 것 : 런닝머신
전갈자리 (10.23 ~ 11.22) 늘 함께 있어 소중한 걸 몰랐던거죠~ 옆에 있는 사람, 가까운 사람, 편한 사람일수록 함부로 대하기 쉬우니 예의를 갖춰야 하는 날이다.
생각 없이 한 한마디로 상처를 주지 않도록 주의가 필요하다. 주변사람의 도움이 필요하다면 나를 낮춰야 함을 잊지 말 것. 돈을 쓰고 싶은 상황들이 많이 생기는 날이다. 그러나 생각 없는 지출과 기대 이하의 만족감밖에 남는 것이 없을 것 같으니 가급적 지출을 자제하자. 돈을 꿔줘야 하는 일이 생긴다면? 제대로 받기 힘들 것 같다. 준다는 마음이 아니라면 지혜롭게 비껴가자.
행운을 가져다 주는 것 : 빼빼로
사수자리 (11.23 ~ 12.24) 양 볼에 심통이 가득! 개구리 소년 왕눈이에 나오는 투투를 연상하게 한다.
불만이 많은 당신~! 주변 사람들도 힘들겠지만 그 누구보다 당신이 늘 힘들다. 오늘 그 해결책이 나왔으니 이제 그만 적당히 만족하시지~. 가족들과 함께하는 시간을 갖거나, 당신의 연인과 함께 보내는 것도 추천할 만하다. 당신의 욕심을 채우기보다는 오늘은 양보하는 마음으로 하루를 마무리 하도록 하자. 어라? 또또 교과서 같은 해결책에 퉁퉁 부어 있는 당신~! 조심하라. 볼 터질라.
행운을 가져다 주는 것 : 스탠드 조명
염소자리 (12.25 ~ 1.19) 내 손으로 굴러들어온 기회를 놓치면 바보! 왔을 때 잡아라.
오늘 기회가 당신을 찾아올 것이다. 학교 선후배, 선생님 교수님 친구들 사이에서 능수능란한 처세술을 최대한 활용하고 양보할 것은 양보하되 챙길 것은 확실하게 챙기자. 다른 사람은 다른 사람이고 나는 나! 라는 생각을 가지고 자신의 일에 매진하는 만큼 눈에 보이는 결실을 맺게 된다. 오늘 하루가 이미 시작됐으니 어서 줏어 담자. 이성과의 관계는 별로 좋을 것이 없으니 데이트는 다음으로 미루자.
행운을 가져다 주는 것 : 미숫가루
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행운을 가져다 주는 것 : 핸드폰
천칭자리 (9.24 ~ 10.22) 오늘은 화해하기에 좋은 날이니 그동안 맘고생 몸고생 했던 사람들을 생각해보고 먼저 화해의 손길을 청해보자.
요즘 빡빡하던 머리가 어쩐일로 잘 돌아가는 하루다. 오늘은 좀 상상력을 발휘해보자. 평소 고지식했던 당신이라면, 이제 그만 조선시대에서 벗어나시죠? 당신이 융통성을 발휘하는 만큼 주변에 사람들이 늘어날 것이다. 당신에게 다가오지 못했던 사람들 모두 선비같은 당신의 성격 때문. 조금 여유롭게 사람들을 대하도록!
행운을 가져다 주는 것 : 런닝머신
전갈자리 (10.23 ~ 11.22) 늘 함께 있어 소중한 걸 몰랐던거죠~ 옆에 있는 사람, 가까운 사람, 편한 사람일수록 함부로 대하기 쉬우니 예의를 갖춰야 하는 날이다.
생각 없이 한 한마디로 상처를 주지 않도록 주의가 필요하다. 주변사람의 도움이 필요하다면 나를 낮춰야 함을 잊지 말 것. 돈을 쓰고 싶은 상황들이 많이 생기는 날이다. 그러나 생각 없는 지출과 기대 이하의 만족감밖에 남는 것이 없을 것 같으니 가급적 지출을 자제하자. 돈을 꿔줘야 하는 일이 생긴다면? 제대로 받기 힘들 것 같다. 준다는 마음이 아니라면 지혜롭게 비껴가자.
행운을 가져다 주는 것 : 빼빼로
사수자리 (11.23 ~ 12.24) 양 볼에 심통이 가득! 개구리 소년 왕눈이에 나오는 투투를 연상하게 한다.
불만이 많은 당신~! 주변 사람들도 힘들겠지만 그 누구보다 당신이 늘 힘들다. 오늘 그 해결책이 나왔으니 이제 그만 적당히 만족하시지~. 가족들과 함께하는 시간을 갖거나, 당신의 연인과 함께 보내는 것도 추천할 만하다. 당신의 욕심을 채우기보다는 오늘은 양보하는 마음으로 하루를 마무리 하도록 하자. 어라? 또또 교과서 같은 해결책에 퉁퉁 부어 있는 당신~! 조심하라. 볼 터질라.
행운을 가져다 주는 것 : 스탠드 조명
염소자리 (12.25 ~ 1.19) 내 손으로 굴러들어온 기회를 놓치면 바보! 왔을 때 잡아라.
오늘 기회가 당신을 찾아올 것이다. 학교 선후배, 선생님 교수님 친구들 사이에서 능수능란한 처세술을 최대한 활용하고 양보할 것은 양보하되 챙길 것은 확실하게 챙기자. 다른 사람은 다른 사람이고 나는 나! 라는 생각을 가지고 자신의 일에 매진하는 만큼 눈에 보이는 결실을 맺게 된다. 오늘 하루가 이미 시작됐으니 어서 줏어 담자. 이성과의 관계는 별로 좋을 것이 없으니 데이트는 다음으로 미루자.
행운을 가져다 주는 것 : 미숫가루
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