‘빌라정보통’, 신축빌라분양 시 하자 없는 내 집 마련 성공으로 세 가지 꿀팁 공개해
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음원다
작성일20-07-24 06:20
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[일간스포츠]
착한 분양가로 신축빌라 분양을 통해 ‘내 집 마련’을 하려는 주택 수요자들이 증가하면서 신축빌라 분양 시장이 호황을 맞이하고 있다. 가격 가성비가 높다고 하더라도 제대로 건축된 신축빌라를 찾지 못하면 분양 이후 ‘하자 문제’로 골치 아플 수 있다.
하자가 많은 신축빌라에 입주한다면 잘못된 시공으로 집 내부에 곰팡이가 생기거나 결로가 발생하기 쉽다. 또, 세대 간 방음 시설이 제대로 갖춰지지 않아 벽간, 층간 소음으로 쾌적하지 못한 생활을 할 수도 있다.
어떻게 하면 하자 없이 튼튼하고 쾌적한 신축빌라로 내 집을 장만할 수 있을지 빌라정보통에서 성공적인 내 집마련을 위해 3가지 체크사항을 공개했다.
첫 번째로, 신축빌라 분양 시 저렴하다는 ‘최저가 함정’에 빠지지 말아야 한다. 일부 현장 공급자들은 시장 경쟁에서 최저가를 선호하는 수요자들의 입맛에 맞추기 위해 저렴한 자재만을 사용해 저품질로 시공한 현장을 내놓는 경우가 있다. 무조건 싸다고 좋은 것이 아님을 명심해야 한다.
두 번째로, 겨울철 결로 현상의 주범인 ‘창호’를 꼼꼼하게 살펴봐야 한다. 최근 신축빌라에 시공되는 창호는 대부분 ‘이중 페어 유리’로, 방음과 단열에 우수하다는 평가를 받고 있지만 16mm, 22mm. 24mm 등 이중창에도 두께가 다르다. 거실 창호에는 이중창을 시공하고, 방 창호에는 단일창을 설치하는 경우도 있으니 세심하게 체크해야 한다.
세 번째로, 세대 간 층간소음을 완화시키는 완충재가 시공됐는지 확인해야 한다. 사회적 이슈로도 큰 문제가 되고 있는 층간소음을 줄이기 위해서는 바닥 마루를 시공하기 전 완충재 역할을 하는 ‘차음재’가 설치돼야 한다.
신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “화려한 인테리어에만 현혹되지 말고 집 내부에 어떤 자재들이 시공됐는지 살펴봐야 앞으로 내 자산이 될 ‘내 집 마련’에 성공할 수 있다”며 “지나치게 가격이 낮은 집만을 찾는 것보다 제대로 지어진 집을 찾는 것이 장기적인 관점에서 성공적인 ‘내 집 마련’ 방법이라고 할 수 있다”고 강조했다.
아울러, '빌라정보통' 제공 서울 및 경기권 신축빌라 시세표에 따르면 광명시 광명동 신축빌라 분양은 1억9천~4억4천대에 거래되며, 군포시 금정동과 당정동 신축빌라 매매는 2억3천~3억1천, 경기 의정부시 호원동 신축빌라 분양은 1억8천~3억에 거래된다.
김포시 사우동과 감정동 신축빌라 매매는 1억3천~2억3천에 거래되며, 서울 동북권의 도봉구 현장이 2억~4억9천에 이뤄진다.
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 4만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 추천 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.
▶일간스포츠 [페이스북] [트위터] [웨이보]
ⓒ일간스포츠(https://isplus.joins.com) and JTBC Content Hub Co., Ltd. 무단 전재 및 재배포 금지
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착한 분양가로 신축빌라 분양을 통해 ‘내 집 마련’을 하려는 주택 수요자들이 증가하면서 신축빌라 분양 시장이 호황을 맞이하고 있다. 가격 가성비가 높다고 하더라도 제대로 건축된 신축빌라를 찾지 못하면 분양 이후 ‘하자 문제’로 골치 아플 수 있다.
하자가 많은 신축빌라에 입주한다면 잘못된 시공으로 집 내부에 곰팡이가 생기거나 결로가 발생하기 쉽다. 또, 세대 간 방음 시설이 제대로 갖춰지지 않아 벽간, 층간 소음으로 쾌적하지 못한 생활을 할 수도 있다.
어떻게 하면 하자 없이 튼튼하고 쾌적한 신축빌라로 내 집을 장만할 수 있을지 빌라정보통에서 성공적인 내 집마련을 위해 3가지 체크사항을 공개했다.
첫 번째로, 신축빌라 분양 시 저렴하다는 ‘최저가 함정’에 빠지지 말아야 한다. 일부 현장 공급자들은 시장 경쟁에서 최저가를 선호하는 수요자들의 입맛에 맞추기 위해 저렴한 자재만을 사용해 저품질로 시공한 현장을 내놓는 경우가 있다. 무조건 싸다고 좋은 것이 아님을 명심해야 한다.
두 번째로, 겨울철 결로 현상의 주범인 ‘창호’를 꼼꼼하게 살펴봐야 한다. 최근 신축빌라에 시공되는 창호는 대부분 ‘이중 페어 유리’로, 방음과 단열에 우수하다는 평가를 받고 있지만 16mm, 22mm. 24mm 등 이중창에도 두께가 다르다. 거실 창호에는 이중창을 시공하고, 방 창호에는 단일창을 설치하는 경우도 있으니 세심하게 체크해야 한다.
세 번째로, 세대 간 층간소음을 완화시키는 완충재가 시공됐는지 확인해야 한다. 사회적 이슈로도 큰 문제가 되고 있는 층간소음을 줄이기 위해서는 바닥 마루를 시공하기 전 완충재 역할을 하는 ‘차음재’가 설치돼야 한다.
신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “화려한 인테리어에만 현혹되지 말고 집 내부에 어떤 자재들이 시공됐는지 살펴봐야 앞으로 내 자산이 될 ‘내 집 마련’에 성공할 수 있다”며 “지나치게 가격이 낮은 집만을 찾는 것보다 제대로 지어진 집을 찾는 것이 장기적인 관점에서 성공적인 ‘내 집 마련’ 방법이라고 할 수 있다”고 강조했다.
아울러, '빌라정보통' 제공 서울 및 경기권 신축빌라 시세표에 따르면 광명시 광명동 신축빌라 분양은 1억9천~4억4천대에 거래되며, 군포시 금정동과 당정동 신축빌라 매매는 2억3천~3억1천, 경기 의정부시 호원동 신축빌라 분양은 1억8천~3억에 거래된다.
김포시 사우동과 감정동 신축빌라 매매는 1억3천~2억3천에 거래되며, 서울 동북권의 도봉구 현장이 2억~4억9천에 이뤄진다.
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 4만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 추천 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.
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설득시킬 요즘은 맞고 한번 것도 것은 시가는 물뽕후불제 때에
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[서울=뉴시스] 녹유(錄喩)의 '오늘의 운세' 2020년 7월24일 금요일(음력 6월4일 무진)
녹유 02-747-3415. 010-9133-4346
▶ 쥐띠
48년생 멈추지 않는 열정 보상을 받아낸다. 60년생 시간 낭비 없는 깔끔함을 보여주자. 72년생 최고의 기쁨 마음이 뜨거워진다. 84년생 아프고 힘들었던 부진을 털어내자. 96년생 변명이나 이유 미운털이 박힌다.
▶ 소띠
49년생 반가운 얼굴들과 회포를 풀어내자. 61년생 묵묵한 노력에 보람을 볼 수 있다. 73년생 기분 좋은 배움 웃을 일이 많아진다. 85년생 누가 먼저가 아닌 소매를 걷어주자. 97년생 소중한 경험 기억 속에 담아두자.
▶ 범띠
50년생 아이처럼 설레는 선물을 받아보자. 62년생 씨 뿌린 농사가 곳간을 채워준다. 74년생 분위기 바꿔주는 소풍에 나서보자. 86년생 허탈함과 서운함 눈물을 삼켜보자. 98년생 언제 어디서도 자세를 낮춰보자.
▶ 토끼띠
51년생 아낌없는 투자 배가 돼서 돌아온다. 63년생 뒤에 숨지 않는 당당함을 보여주자. 75년생 청정부지 이름값을 올릴 수 있다. 87년생 정성과 진심에 달콤함을 볼 수 있다. 99년생 지웠다 그려냈다 사랑이 변해간다.
▶ 용띠
52년생 반가움 보다는 타박이 앞서온다. 64년생 쉽지 않던 반전 하늘을 날아보자. 76년생 큰 일 치른 후에 시원함을 볼 수 있다. 88년생 동병상련 이웃의 아픔을 함께 하자. 00년생 특별한 자리의 주인공이 될 수 있다.
▶ 뱀띠
41년생 보이지 않는 것도 확신을 더해주자. 53년생 화룡점정 모두의 축하를 받아낸다. 65년생 가족 울타리에 행복이 넘쳐난다. 77년생 시험은 좁은 문을 통과할 수 있다. 89년생 없어도 있는 척 어려움을 감춰내자.
▶ 말띠
42년생 주거니 받거니 인심을 나눠보자. 54년생 빛나는 자부심 존재감을 자랑하자. 66년생 한참이나 기다린 기회를 잡아내자. 78년생 친숙하지 않은 자리는 피해가자. 90년생 마음을 열어야 사랑을 볼 수 있다.
▶ 양띠
43년생 대신하는 수고 은혜에 답해주자. 55년생 눈물부터 나오는 감동을 볼 수 있다. 67년생 나쁘지 않은 성적 내일을 다시하자. 79년생 약이 되는 실패 단단함을 더해보자. 91년생 아닌 것에 대한 반대를 지켜내자.
▶ 원숭이띠
44년생 강한 자존심으로 명예를 지켜내자. 56년생 세상이 달라지는 감투를 쓸 수 있다. 68년생 자신했던 일에 성공을 볼 수 있다. 80년생 환영받지 못해도 앞으로 나서보자. 92년생 오지않을 걱정 마음을 편이하자.
▶ 닭띠
45년생 구름을 넘어서는 통쾌함이 온다. 57년생 군계일학 가장 으뜸이 될 수 있다. 69년생 좋지 않던 기억을 깨끗이 갚아주자. 81년생 소리 한 번 없는 조용함을 지켜내자. 93년생 내리고 싶은 것도 미련을 더해보자.
▶ 개띠
46년생 머리 무거웠던 고민에서 벗어난다. 58년생 귀한 인연과 특별함을 나눠보자. 70년생 혼자만의 사치 신선놀음 할 수 있다. 82년생 먼 길 가는 나들이 설렘이 가득하다. 94년생 미루지 않는 깔끔함을 보여주자.
▶ 돼지띠
47년생 낯선 자리 친구도 함께 해야 한다. 59년생 어렵다 힘들다에 일손을 털어주자. 71년생 꽃을 그린 듯한 여유를 가져보자. 83년생 고개 숙이지 않는 강함을 지켜내자. 95년생 깊은 우정에 고마움이 더해진다.
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50년생 아이처럼 설레는 선물을 받아보자. 62년생 씨 뿌린 농사가 곳간을 채워준다. 74년생 분위기 바꿔주는 소풍에 나서보자. 86년생 허탈함과 서운함 눈물을 삼켜보자. 98년생 언제 어디서도 자세를 낮춰보자.
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