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[일간스포츠 윤근호]
‘내 집 마련’의 꿈을 이룬 사람들이 입주 후에 하자가 있는 집을 계약했다는 사실을 알게 돼 피해를 입는 일이 여전히 반복되고 있다. 신축빌라 매매에 대해 많이 알아보고 계약을 했으나 이러한 일이 반복해서 일어나고 있는 이유는 무엇일까?

외관상 모두 비슷해 보이는 신축빌라지만 주거용 오피스텔과 도시형생활주택, 다세대주택 등은 허가에 따라 속이 다르다. 도시형생활주택 중 일부는 벽체를 가벽으로 설치하는 경우도 있다.

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “신축빌라 매매 계약에 있어서는 겉에서 보이는 부분뿐만 아니라 겉으로 보이지 않는 부분까지 철저하게 검증하는 것이 중요하다“고 설명했다.

이어 “중개수수료 없이 무료로 고객맞춤 중개서비스를 지원하고 있는 ‘빌라정보통’의 빌라전문가는 건축 현장에 대한 데이터를 쌓아가고 있으며, 하자가 있는 집을 분양한 이력이 있는 신축빌라 분양 현장을 필터링하고 있다”고 전했다.

아울러, '빌라정보통' 제공 서울 및 경기권 신축빌라 시세표에 따르면 서울 동작구 신축빌라 시세는 상도동과 대방동, 사당동 신축빌라 매매는 2억8천~4억4천에 진행되며, 관악구 신림동과 봉천동, 난곡동 신축빌라 분양은 2억3천~5억8천에 이뤄진다.

구로구 구로동과 개봉동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천, 영등포구 신길동과 영등포동, 대림동 신축빌라 분양은 2억7천~3억6천에 거래되며, 안양시 동안구 관양동 신축빌라 매매가 2억9천~3억5천선, 만안구 박달동 신축빌라 분양은 2억1천~3억5천에 거래된다.

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 4만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 추천 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

윤근호 기자




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