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(서울=연합뉴스) 독자팀 = 서울시가 29일부터 재정비촉진지구(옛 뉴타운지구) 안에서 이뤄지는 도시정비형 재개발사업의 상업지역 주거비율을 최대 90%까지 높이는 새 운영기준을 한시적으로 적용한다.

이는 시가 지난해 말 발표한 '공공주택 8만호 추가 공급 계획'의 후속 조치 중 하나다.

[연합뉴스TV 제공]

시는 통상 50∼70%인 지구 내 주거비율을 90%까지 높여 용적률을 끌어올리기로 했다. 대신 연면적 10%를 공공주택(전용면적 45㎡ 이하)으로 짓도록 하고, 이를 시가 공공기여로 확보해 청년·신혼부부를 위한 공공주택인 행복주택으로 공급한다는 방침이다.

상업지역의 주거용 용적률은 400%에서 600%로, 재정비촉진지구 내 준주거지역 용적률은 400%에서 500%로 높인다. 단, 민간사업자가 늘어난 용적률의 절반 이상을 공공주택으로 짓는 조건이다.

시는 새로운 운영기준을 통해 상업지역 내 1만2천400호, 준주거지역 내 4천400호 등 총 1만6천800호의 주택이 도심에 추가로 공급될 것으로 예상했다.

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