[공동주택 공시가]"가격 내려라"…올해 의견접수 22배 늘었다
군효송
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2019.04.29 21:34
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2만8735건 접수… 전년 대비 2127%↑
이달 30일 이후 이의신청도 쏟아질 듯[이데일리 김기덕 기자] 올해 아파트 등 공동주택 공시가격에 대한 의견청취 기간 동안 2만8735건의 의견이 접수된 것으로 나타났다. 정부가 9억원 이상 고가 주택을 중심으로 공시가를 대폭 올릴 것으로 예고하자 급격한 보유세 인상을 우려한 주택 소유자들의 하향 조정 의견이 쏟아졌다.
국토교통부는 지난달 15일부터 이달 4일까지 전국 공동주택 1339만 가구에 대한 주택소유자들의 의견 청취를 받았다. 이 결과 총 2만8735건이 접수됐으며 이 중 상향 의견은 597건, 하향 의견은 2만8138건으로 집계됐다. 이같은 의견 접수 결과는 지난해 의견제출 건수(1290건)에 비해 22배나 높은 수준이다.
국토부는 제출된 의견에 대해서는 한국감정원이 현장 조사 및 기초자료 분석 등을 통해 특성을 정정하고 시세를 재검토한 후 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 총 6183건이 조정(상향 108건·하향 6075건)했다. 전체 접수 의견 중 21.5%의 공시가격 수정 요구가 받아들여진 것이다.
국토부 관계자는 “같은 평형에서도 층이나 조망 등에 따라 작은 평형이 큰 평형 보다 시세나 공시가가 높은 오류가 발견돼 합리적으로 조정했다”며 “이 결과 지난달 공시가격 예정가에 비해 전체 변동률이 5.32%에서 5.24%로 0.08%포인트 조정됐다”고 말했다.
시·도별로는 서울(14.02%), 광주(9.77%), 대구(6.56%) 등 3곳은 전국 평균(5.24%)보다 높게 상승했다. 경기(4.65%)·대전(4.56%)·전남(4.44%)·세종(2.93%) 등 4곳은 전국 평균(5.24%)보다 낮게 상승했다. 반면, 울산(-10.50%)·경남(-9.69%)·충북(-8.10%)·경북(-6.51%)·부산(-6.11%) 등 10개 시·도는 하락한 것으로 나타났다.
함영진 직방 빅데이터랩장 “사전적 공시가격 검증절차인 의견 청취 기간에 하락의견이 많았지만, 각종 조세 산정에 활용되기 때문에 논란은 끊이지 않을 것으로 보인다”며 “이달 30일 공시가 결정·공시 이후에도 한달 간 진행되는 소유자들의 이의신청이 크게 증가할 것으로 보인다”고 말했다.
김기덕 ([email protected])
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2만8735건 접수… 전년 대비 2127%↑
이달 30일 이후 이의신청도 쏟아질 듯[이데일리 김기덕 기자] 올해 아파트 등 공동주택 공시가격에 대한 의견청취 기간 동안 2만8735건의 의견이 접수된 것으로 나타났다. 정부가 9억원 이상 고가 주택을 중심으로 공시가를 대폭 올릴 것으로 예고하자 급격한 보유세 인상을 우려한 주택 소유자들의 하향 조정 의견이 쏟아졌다.
국토교통부는 지난달 15일부터 이달 4일까지 전국 공동주택 1339만 가구에 대한 주택소유자들의 의견 청취를 받았다. 이 결과 총 2만8735건이 접수됐으며 이 중 상향 의견은 597건, 하향 의견은 2만8138건으로 집계됐다. 이같은 의견 접수 결과는 지난해 의견제출 건수(1290건)에 비해 22배나 높은 수준이다.
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국토부 관계자는 “같은 평형에서도 층이나 조망 등에 따라 작은 평형이 큰 평형 보다 시세나 공시가가 높은 오류가 발견돼 합리적으로 조정했다”며 “이 결과 지난달 공시가격 예정가에 비해 전체 변동률이 5.32%에서 5.24%로 0.08%포인트 조정됐다”고 말했다.
시·도별로는 서울(14.02%), 광주(9.77%), 대구(6.56%) 등 3곳은 전국 평균(5.24%)보다 높게 상승했다. 경기(4.65%)·대전(4.56%)·전남(4.44%)·세종(2.93%) 등 4곳은 전국 평균(5.24%)보다 낮게 상승했다. 반면, 울산(-10.50%)·경남(-9.69%)·충북(-8.10%)·경북(-6.51%)·부산(-6.11%) 등 10개 시·도는 하락한 것으로 나타났다.
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[아시아경제 김유리 기자] 태영건설은 전북 전주시 송천동에 공급하는 전주 에코시티 데시앙 14블록 견본주택에 지난 26일부터 28일까지 3일간 방문객 1만9000여명이 방문했다고 29일 밝혔다.
태영건설은 "지난 26일 개관한 전주 에코시티 데시앙 14블록 견본주택에는 오픈 전부터 관람을 준비 중인 방문객들의 행렬이 이어졌다"며 "오픈 첫 날 5000여명이 다녀갔으며 오픈 3일째인 28일까지 약 1만9000여명이 다녀갔다"고 말했다.
에코시티 데시앙 14블록은 지하 2층~지상 30층 7개동, 전용면적 75~125㎡ 878가구로 구성된다. 세부타입별 가구수는 전용 75㎡A 150가구, 75㎡B 60가구, 84㎡A 237가구, 84㎡B 179가구, 98㎡A 140가구, 125㎡A 112가구다.
이 단지는 대부분을 4~5베이 판상형으로 선보여 공간 활용도를 높였으며 전 가구 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 센트럴파크(세병공원)와 백석저수지 등이 단지 주변에 위치했다.
분양 관계자는 "에코시티 데시앙 14블록은 견본주택 오픈전부터 전주 외에도 인근 지역에서까지 문의전화가 이어졌다"며 "실제로 견본주택을 오픈 후 완주, 군산 등에서도 견본주택 방문객이 이어진 만큼 오는 30일 특별공급, 5월2일 1순위 청약에서도 좋은 결과를 기대한다"고 말했다.
에코시티 데시앙 14블록은 30일 특별공급을 시작으로 5월2일 1순위, 3일 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 10일이며 정당계약은 21~23일까지 3일간 에코시티 데시앙 14블록 견본주택에서 진행할 예정이다.
견본주택은 전북 전주시 덕진구 송천동2가 117-39에 있다. 입주예정일은 2021년 10월이다.
김유리 기자 [email protected]
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태영건설은 "지난 26일 개관한 전주 에코시티 데시앙 14블록 견본주택에는 오픈 전부터 관람을 준비 중인 방문객들의 행렬이 이어졌다"며 "오픈 첫 날 5000여명이 다녀갔으며 오픈 3일째인 28일까지 약 1만9000여명이 다녀갔다"고 말했다.
에코시티 데시앙 14블록은 지하 2층~지상 30층 7개동, 전용면적 75~125㎡ 878가구로 구성된다. 세부타입별 가구수는 전용 75㎡A 150가구, 75㎡B 60가구, 84㎡A 237가구, 84㎡B 179가구, 98㎡A 140가구, 125㎡A 112가구다.
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에코시티 데시앙 14블록은 30일 특별공급을 시작으로 5월2일 1순위, 3일 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 10일이며 정당계약은 21~23일까지 3일간 에코시티 데시앙 14블록 견본주택에서 진행할 예정이다.
견본주택은 전북 전주시 덕진구 송천동2가 117-39에 있다. 입주예정일은 2021년 10월이다.
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