시가 9억 원 넘는 주택 보유자, 전세대출 내일부터 제한
평여송
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2019.11.10 16:28
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시가 9억 원을 초과하는 고가 주택을 보유한 1주택자들은 내일(11일)부터 한국주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG)의 전세대출 공적 보증을 받을 수 없습니다.
금융당국과 주택금융공사는 지난달 1일 정부가 발표한 '부동산 시장 점검 결과 및 보완방안'에 따라, 이같은 내용을 담은 개인보증시행세칙 개정안이 내일부터 시행된다고 밝혔습니다.
개정안은 전세대출을 이용한 갭투자를 억제하기 위해, 시가 9억 원을 넘는 1주택 보유자는 공적 전세 대출 보증을 제한하도록 했습니다.
개정안 시행 전에 이미 전세대출 보증을 이용하고 있다면 계속해서 연장이 가능합니다. 그러나 개정안 시행 이후에 새로 취득한 주택이 9억 원을 넘어가면 1회에 한해서만 연장할 수 있습니다. 연장 신청 전까지 해당 주택을 처분하거나 주택 실거래가가 9억 원 아래로 떨어져야 더 연장할 수 있습니다.
시행세칙은 불가피하게 발생할 수 있는 전세 수요를 고려해 예외 조항을 뒀습니다. 다른 지역으로의 근무지 이전과 자녀 양육, 자녀 교육환경 개선, 장기간의 질병 치료 외에 부모 봉양 등이 예외 사유에 포함됩니다.
주택금융공사나 주택도시보증공사의 전세대출 공적 보증을 받지 못하더라도 서울보증보험의 보증은 이용할 수 있습니다. 다만 이 경우에는 보증료와 최종 대출 금리가 비교적 높을 수 있습니다.
[사진 출처 : 연합뉴스]
모은희 기자 ([email protected])
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Supreme Court delivers verdict in the Ayodhya suit
An idol of Hindu God Lord Rama is seen as journaists work nearby on the day when the Supreme Court announced a verdict over a disputed religous site, in Ayodhya, India, 09 November 2019. A five judge constituion bench of India's supreme court, headed by the chief Justice of India Ranjan Gogai, delevered a much-awaited verdict on the Ayodhya title suit. The suit is based on a dispute concerning the control of a site regarded as the birthplace of the Hindu god Ram, which also hosted the Babri Masjid, which was destroyed by Hindu nationalists in 1992. According to media reports, the Supreme Court ruled that the site should be given to Hindus, who will be able to construct a temple on the site with funds distributed through a government trust. Muslims will be given a seperate plot of land to build a mosque. The court also ruled that the destruction of the Babri Masjid was illegal. EPA/PRABHAT KUMAR VERMA
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