빌라정보통, 신축빌라매매가 내 집 마련으로 인기 있는 이유
후이예
0
2019.08.08 20:22
>
[일간스포츠]
가구원 수가 점점 줄어들면서 소형 가구의 숫자가 늘어나고 있는 가운데 대형 주택보다는 중소형 빌라 매매로 ‘내 집 마련’을 하려는 주택 수요자들이 증가하고 있다.
취업난과 결혼율 하락, 출산율 저하 등 사회경제적인 요인으로 1~2인 가구가 차지하는 비중이 높아지면서 주택 수요자들의 선호 평수가 변화한 것.
신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “젊은 수요자들은 과시성 소비보다는 실속 있는 소비를 추구하는 경향이 커, 주택 시장에서도 가성비 높은 중소형 빌라를 찾는 경우가 많다”고 전했다.
이어 이 대표는 “엘리베이터와 24시간 보안CCTV, 주차 공간 등이 마련된 신축빌라는 안전하고 편리한 주거시설로 이전 구옥빌라와는 다른 주거 환경을 제공하고 있다”고 덧붙였다.
아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 분양에 성공할 수 있도록 서울과 경기 고양시, 파주시 신축빌라 전세 및 분양 시세를 공개했다.
‘빌라정보통’이 공개한 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다.
이어 노원구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공릉동과 중계동 신축빌라 매매가 2억3천~2억7천, 상계동과 월계동 신축빌라 분양이 2억3천~3억4천에 거래된다.
아울러 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.
지역 공동체가 활성화되고 창조문화산업이 특화된 서울 서북권의 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.
이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천, 역촌동과 신사동 신축빌라 분양은 2억4천~4억5천에 거래가 이뤄진다.
준공업지역을 혁신하면서 신성장산업의 거점으로 떠오르고 있는 서울 서남권의 강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 이뤄진다.
양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래된다.
아울러 경기 북부권의 고양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~83㎡(방3욕실2)를 기준으로 고양동과 행신동 신축빌라 매매가 1억4천~3억3천, 관산동과 내유동 현장이 1억4천~3억4천에 진행된다.
일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.
마지막으로 파주시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 금촌동 신축빌라 분양과 야동동 현장이 1억4천~2억2천, 상지석동과 야당동, 동패동 신축빌라 매매는 1억4천~3억4천, 아동동 현장이 1억6천~2억4천, 탄현면, 문산읍 신축빌라 분양, 조리읍 현장은 1억4천~1억7천 사이에서 거래된다.
이들 지역 중 수유역과 미아역이 주목받고 있으며 노원역과 월계역 신축빌라 분양과 상계역, 당고개역 현장도 인기다. 상봉역과 망우역 신축빌라 매매와 신내역, 면목역, 중화역 신축빌라 분양 현장도 관심이 높으며, 등촌역과 염창역 신축빌라 분양과 응암역, 역촌역, 망원역 신축빌라 매매 그리고 불광역, 녹번역 신축빌라 매매도 인기다. 화곡역과 신정역 신축빌라 분양과 목동역, 금촌역, 야당역 신축빌라 현장도 수요자들의 관심이 높다.
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 추천 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.
이소영 기자
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‘빌라정보통’이 공개한 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다.
이어 노원구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공릉동과 중계동 신축빌라 매매가 2억3천~2억7천, 상계동과 월계동 신축빌라 분양이 2억3천~3억4천에 거래된다.
아울러 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.
지역 공동체가 활성화되고 창조문화산업이 특화된 서울 서북권의 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.
이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천, 역촌동과 신사동 신축빌라 분양은 2억4천~4억5천에 거래가 이뤄진다.
준공업지역을 혁신하면서 신성장산업의 거점으로 떠오르고 있는 서울 서남권의 강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 이뤄진다.
양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래된다.
아울러 경기 북부권의 고양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~83㎡(방3욕실2)를 기준으로 고양동과 행신동 신축빌라 매매가 1억4천~3억3천, 관산동과 내유동 현장이 1억4천~3억4천에 진행된다.
일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.
마지막으로 파주시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 금촌동 신축빌라 분양과 야동동 현장이 1억4천~2억2천, 상지석동과 야당동, 동패동 신축빌라 매매는 1억4천~3억4천, 아동동 현장이 1억6천~2억4천, 탄현면, 문산읍 신축빌라 분양, 조리읍 현장은 1억4천~1억7천 사이에서 거래된다.
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이주대책, 보상현실화, 양도소득세 감면 등
신도시 시장협의회 모임에 국토부 1차관 초청
【하남=뉴시스】 문영일 기자 = 김상호 경기 하남시장(왼쪽 첫변째)은 서울 강남에서 장덕천 부천시장, 조광한 남양주시장, 김종천 과천시장 등 3기 신도시 시장협의회 시장들과 박선호 국토부 1차관을 초청해 3기 신도시의 성공적인 조성을 위한 3차 모임을 가졌다고 8일 밝혔다. 2019.08.08. (사진=하남시청 제공)[email protected]【하남=뉴시스】문영일 기자 = 김상호 경기 하남시장은 서울 강남에서 장덕천 부천시장, 조광한 남양주시장, 김종천 과천시장 등 3기 신도시 시장협의회 시장들과 박선호 국토부 1차관을 초청해 3기 신도시의 성공적인 조성을 위한 3차 모임을 가졌다고 8일 밝혔다.
이날 회의에서 협의회 시장들은 신도시 개발과정에 서민주거 안정이 꼭 필요하다는데 중앙부처와 의견을 같이 하고, 정부와 상호 정보를 교류·지원할 것과 개발구상에 지자체 의견을 반영해줄 것을 건의했다.
특히 김 시장은 양도세 감면확대를 위한 조세법 개정을 조속히 추진해 개발 사업으로 인해 지역주민의 억울한 피해가 최소화돼야 한다는 당위성을 설명했다.
또한 사업구역에 편입된 주민과 공장, 창고 등 시설의 이주대책, 영세세입자의 영구임대주택 입주, 개발제한구역(그린벨트) 내 토지보상 시 그린벨트 아닌 토지의 공시지가 참작과 신도시에 포함되는 원주민의 재정착을 위해 국토부가 주관해 연구용역을 추진해달라고 건의했다.
이에 대해 박 차관은 “정부는 기존의 1, 2기 신도시와는 달리 3기 신도시에는 지역별 특성을 충분히 반영해 개발과정에도 지자체와 사안별로 협의하여 성공한 신도시가 될 수 있도록 노력하고 있다”며 “양도소득세 감면, 광역교통대책 조기 가시화, 기업유치 등 자족기능 확충과 주민 및 기업의 이주대책 등도 적극적으로 지원하겠다”고 밝혔다.
한편 신도시 협의회는 지난 6월 처음 만남의 자리를 가졌고 매월 1회 정기적인 모임을 통해 상호 정보 교류로 3기 신도시의 성공적인 조성을 위해 노력하고 있다.
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【하남=뉴시스】 문영일 기자 = 김상호 경기 하남시장(왼쪽 첫변째)은 서울 강남에서 장덕천 부천시장, 조광한 남양주시장, 김종천 과천시장 등 3기 신도시 시장협의회 시장들과 박선호 국토부 1차관을 초청해 3기 신도시의 성공적인 조성을 위한 3차 모임을 가졌다고 8일 밝혔다. 2019.08.08. (사진=하남시청 제공)[email protected]【하남=뉴시스】문영일 기자 = 김상호 경기 하남시장은 서울 강남에서 장덕천 부천시장, 조광한 남양주시장, 김종천 과천시장 등 3기 신도시 시장협의회 시장들과 박선호 국토부 1차관을 초청해 3기 신도시의 성공적인 조성을 위한 3차 모임을 가졌다고 8일 밝혔다.이날 회의에서 협의회 시장들은 신도시 개발과정에 서민주거 안정이 꼭 필요하다는데 중앙부처와 의견을 같이 하고, 정부와 상호 정보를 교류·지원할 것과 개발구상에 지자체 의견을 반영해줄 것을 건의했다.
특히 김 시장은 양도세 감면확대를 위한 조세법 개정을 조속히 추진해 개발 사업으로 인해 지역주민의 억울한 피해가 최소화돼야 한다는 당위성을 설명했다.
또한 사업구역에 편입된 주민과 공장, 창고 등 시설의 이주대책, 영세세입자의 영구임대주택 입주, 개발제한구역(그린벨트) 내 토지보상 시 그린벨트 아닌 토지의 공시지가 참작과 신도시에 포함되는 원주민의 재정착을 위해 국토부가 주관해 연구용역을 추진해달라고 건의했다.
이에 대해 박 차관은 “정부는 기존의 1, 2기 신도시와는 달리 3기 신도시에는 지역별 특성을 충분히 반영해 개발과정에도 지자체와 사안별로 협의하여 성공한 신도시가 될 수 있도록 노력하고 있다”며 “양도소득세 감면, 광역교통대책 조기 가시화, 기업유치 등 자족기능 확충과 주민 및 기업의 이주대책 등도 적극적으로 지원하겠다”고 밝혔다.
한편 신도시 협의회는 지난 6월 처음 만남의 자리를 가졌고 매월 1회 정기적인 모임을 통해 상호 정보 교류로 3기 신도시의 성공적인 조성을 위해 노력하고 있다.
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