현대오일뱅크, 주유소 인수 후 신사업 고삐…연내 효과 볼까
임망훈
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2020.10.05 04:00
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현대오일뱅크가 지난 3월 SK네트웍스의 주유소 300여 개를 인수하면서 20년 만에 국내 주유소시장 2위로 올라선 가운데 주유소 매출 증대는 물론 관련 신사업에 속도를 내고 있다. /더팩트 DB
내수 판매 안정화·신사업 확대 등 효과 기대
[더팩트ㅣ이한림 기자] 현대오일뱅크가 SK네트웍스의 주유소를 인수한지 6개월 가량 지난 가운데 인수 효과를 여실히 드러내고 있다. 코로나19 여파로 정유 수출이 제한적인 상황에서 내수 판매를 통한 매출 증대에 기여하고 있고, 주유소 공간을 활용한 신사업인 플랫폼 비즈니스에도 속도를 내는 모습이다.
5일 현대오일뱅크에 따르면 지난 3월 SK네트웍스의 직영주유소 및 자영주유소 302개의 간판을 현대오일뱅크로 바꾸고 주유소 관련 사업을 확대하고 있다. 현대오일뱅크는 올해 SK네트웍스 주유소 인수를 통해 국내 주유소 갯수를 2539개로 늘리면서 SK에너지(3402개)에 이은 2번째로 많은 주유소를 보유하고 있다.
현대오일뱅크는 SK네트웍스의 주유소 인수 효과에 대해 인수한 주유소 중 60%가 유동인구가 많은 수도권에 위치해 있어 우선 내수 시장 판매고를 확대하는데 기여하고 있는 것으로 기대했다. 코로나19 여파로 인한 수출 제한으로 재고화되고 있는 정유 제품을 내수 시장에 원활하게 공급하는 등 국내 정유 사업의 매출 증대에도 영향을 미치고 있다는 설명이다. 이 결과 현대오일뱅크는 지난 2분기 정유4사 중 유일하게 전분기 대비 흑자 전환을 내기도 했다.
아울러 현대오일뱅크는 주유나 세차는 물론, 주유소 공간을 활용해 개인 창고로 쓰거나 물류업체의 배송 거점, 전기차 충전소 등 현대오일뱅크가 추진하고 있는 플랫폼 비즈니스 사업모델도 이번 주유소 인수를 통해 가속화할 수 있는 계기로 보고 있다. 특히 기존에 열세였던 수도권에서 주유소를 대량으로 늘렸기 때문에 수도권 내 사업 확장을 할 수 있게 됐다는 설명이다.
지난달 29일 서울 종로구 경운동에 자리한 현대오일뱅크 재동주유소(전 SK재동주유소)의 모습. 재동주유소는 현대오일뱅크가 지난 3월 SK네트웍스의 주유소 302개를 인수한 후 처음으로 주유소 간판 교체 및 도색 작업을 진행한 곳이다. /이한림 기자
현대오일뱅크는 최근 집 근처 주유소의 일정 공간을 개인 창고로 쓸 수 있도록 대여할 수 있는 셀프 스토리지와 전기차 충전기 설치 등 물류 및 대체연료 기반 신사업에 진출하고 있다. 또 쿠팡과 협업해 주유소 22곳을 로켓배송 거점으로 쓰고 있으며, 내년 상반기까지 50곳으로 늘린다는 계획도 그리고 있다. 부지를 제공한 주유소는 사업 공간을 제공하고 임대 수익을 추가로 창출하는 형태다.
또한 현대오일뱅크는 3조7000억 원 규모로 추정되는 프리미엄 세차장 시장에도 뛰어들고 있다. 프리미엄 세차장 시장은 기존 기계식 세차가 아닌 손 세차와 출장 세차 등 고급화된 분야로, 수입차 등 고가의 차들이 늘고 있고 인수한 주유소의 상당수가 도심 내 요지에 위치해 있어 충분한 수요가 있을 것이라는 판단이다.
향후 협력업체 풀을 확대해 시장 규모가 3600억 원대로 추정되는 셀프 세차 분야에도 진출할 계획도 내놓고 있다. 세차 외에도 공유 주차나 간단한 정비 등 다양한 차량관리 분야로 사업 영역을 확대할 방침이다. 이 일환으로 스타트업인 한컴모빌리티와 협력해 주유소 내 유휴부지를 활용한 사물인터넷(IoT) 기반 공유 주차 서비스도 시범 운용하고 있다.
현대오일뱅크 관계자는 "인수를 통한 주유소 수의 증가는 코로나19 시국 속 정유 제품 수출 제한으로 내수 판매에 주력해야하는 상황에서 시장을 더욱 안정화할 수 있는 계기가 될 것으로 기대하고 있다"며 "플랫폼 비즈니스적인 측면에서도 수도권 등 입지가 좋은 곳에 직영주유소가 많으면 각종 신사업의 테스트베드로 활용할 수 있음은 물론, 자영주유소의 새로운 사업모델도 제시할 수 있을 것으로 보고 있다. 프리미엄 세차 사업이나 대체 에너지에 기반한 사업 등 최근 추진하고 있는 주유소 관련 신사업들도 탄력을 받을 수 있을 것"이라고 말했다.
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저작권자 ⓒ 특종에 강한 더팩트 & tf.co.kr 무단 전재 및 재배포 금지
현대오일뱅크가 지난 3월 SK네트웍스의 주유소 300여 개를 인수하면서 20년 만에 국내 주유소시장 2위로 올라선 가운데 주유소 매출 증대는 물론 관련 신사업에 속도를 내고 있다. /더팩트 DB내수 판매 안정화·신사업 확대 등 효과 기대
[더팩트ㅣ이한림 기자] 현대오일뱅크가 SK네트웍스의 주유소를 인수한지 6개월 가량 지난 가운데 인수 효과를 여실히 드러내고 있다. 코로나19 여파로 정유 수출이 제한적인 상황에서 내수 판매를 통한 매출 증대에 기여하고 있고, 주유소 공간을 활용한 신사업인 플랫폼 비즈니스에도 속도를 내는 모습이다.
5일 현대오일뱅크에 따르면 지난 3월 SK네트웍스의 직영주유소 및 자영주유소 302개의 간판을 현대오일뱅크로 바꾸고 주유소 관련 사업을 확대하고 있다. 현대오일뱅크는 올해 SK네트웍스 주유소 인수를 통해 국내 주유소 갯수를 2539개로 늘리면서 SK에너지(3402개)에 이은 2번째로 많은 주유소를 보유하고 있다.
현대오일뱅크는 SK네트웍스의 주유소 인수 효과에 대해 인수한 주유소 중 60%가 유동인구가 많은 수도권에 위치해 있어 우선 내수 시장 판매고를 확대하는데 기여하고 있는 것으로 기대했다. 코로나19 여파로 인한 수출 제한으로 재고화되고 있는 정유 제품을 내수 시장에 원활하게 공급하는 등 국내 정유 사업의 매출 증대에도 영향을 미치고 있다는 설명이다. 이 결과 현대오일뱅크는 지난 2분기 정유4사 중 유일하게 전분기 대비 흑자 전환을 내기도 했다.
아울러 현대오일뱅크는 주유나 세차는 물론, 주유소 공간을 활용해 개인 창고로 쓰거나 물류업체의 배송 거점, 전기차 충전소 등 현대오일뱅크가 추진하고 있는 플랫폼 비즈니스 사업모델도 이번 주유소 인수를 통해 가속화할 수 있는 계기로 보고 있다. 특히 기존에 열세였던 수도권에서 주유소를 대량으로 늘렸기 때문에 수도권 내 사업 확장을 할 수 있게 됐다는 설명이다.
지난달 29일 서울 종로구 경운동에 자리한 현대오일뱅크 재동주유소(전 SK재동주유소)의 모습. 재동주유소는 현대오일뱅크가 지난 3월 SK네트웍스의 주유소 302개를 인수한 후 처음으로 주유소 간판 교체 및 도색 작업을 진행한 곳이다. /이한림 기자현대오일뱅크는 최근 집 근처 주유소의 일정 공간을 개인 창고로 쓸 수 있도록 대여할 수 있는 셀프 스토리지와 전기차 충전기 설치 등 물류 및 대체연료 기반 신사업에 진출하고 있다. 또 쿠팡과 협업해 주유소 22곳을 로켓배송 거점으로 쓰고 있으며, 내년 상반기까지 50곳으로 늘린다는 계획도 그리고 있다. 부지를 제공한 주유소는 사업 공간을 제공하고 임대 수익을 추가로 창출하는 형태다.
또한 현대오일뱅크는 3조7000억 원 규모로 추정되는 프리미엄 세차장 시장에도 뛰어들고 있다. 프리미엄 세차장 시장은 기존 기계식 세차가 아닌 손 세차와 출장 세차 등 고급화된 분야로, 수입차 등 고가의 차들이 늘고 있고 인수한 주유소의 상당수가 도심 내 요지에 위치해 있어 충분한 수요가 있을 것이라는 판단이다.
향후 협력업체 풀을 확대해 시장 규모가 3600억 원대로 추정되는 셀프 세차 분야에도 진출할 계획도 내놓고 있다. 세차 외에도 공유 주차나 간단한 정비 등 다양한 차량관리 분야로 사업 영역을 확대할 방침이다. 이 일환으로 스타트업인 한컴모빌리티와 협력해 주유소 내 유휴부지를 활용한 사물인터넷(IoT) 기반 공유 주차 서비스도 시범 운용하고 있다.
현대오일뱅크 관계자는 "인수를 통한 주유소 수의 증가는 코로나19 시국 속 정유 제품 수출 제한으로 내수 판매에 주력해야하는 상황에서 시장을 더욱 안정화할 수 있는 계기가 될 것으로 기대하고 있다"며 "플랫폼 비즈니스적인 측면에서도 수도권 등 입지가 좋은 곳에 직영주유소가 많으면 각종 신사업의 테스트베드로 활용할 수 있음은 물론, 자영주유소의 새로운 사업모델도 제시할 수 있을 것으로 보고 있다. 프리미엄 세차 사업이나 대체 에너지에 기반한 사업 등 최근 추진하고 있는 주유소 관련 신사업들도 탄력을 받을 수 있을 것"이라고 말했다.
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11~12대 대통령 전두환 씨, 지난 2015년 서거한 고(故) 김영삼 전 대통령, 2009년 서거한 고(故) 김대중 전 대통령(왼쪽부터). /더팩트 DB
☞ <상>편에서 계속
전두환 씨, 집 공시가 최근 5년 전보다 70% 상승
[더팩트ㅣ신진환 기자] 과거 역대 대통령은 오랜 기간 한 집에 머무른 공통점이 있다. '비강남권'에 있는 사저는 한국 정치사의 한 획을 그은 지도자들과 함께 긴 세월을 지냈다. 때문에 언론 보도 등을 통해 여러 차례 조명을 받기도 했다. 한국 정치에 관심이 있다면 한 번쯤은 봤을 법하다. 과거 대통령 '터전'은 지금도 '그곳'에 있다.
대통령 사저는 역사적 상징성이 높다는 평가를 받는다. 반세기가 넘는 사저부터 엄청난 규모를 자랑하는 주택도 있다. 물론 사저는 개인 보금자리이다. 이제는 사람들의 관심사에서 거리가 멀어진 역대 대통령들의 사저 값은 얼마일까. <더팩트>는 개별공시지가 기준으로 서울에 거주지를 둔 역대 대통령(전두환·노태우·김영삼·김대중·이명박·박근혜)의 집값을 살펴봤다.
제15대 대통령 고(故) 김대중 전 대통령과 고 이희호 여사가 생전 지냈던 서울 마포구 동교동 사저 내부. /남용희 기자
◆ '소유권 분쟁' DJ 사저 개별공시주택가격 '32.5억'
'민주화의 상징'으로 불렸던 고 김대중(DJ) 전 대통령은 서울 마포구 동교동 사저에서 지난 2009년 서거하기 전까지 약 40년 동안 살았다. DJ 사저는 군사독재시절 55차례 가택 연금을 당해 감옥과도 같은 곳이며 동시에 역사적인 공간이다.
동교동계는 김 전 대통령이 가택 연금 등으로 고초를 겪었던 1973년부터 곁을 지킨 가신그룹을 뜻한다. 야당 시절 김 전 대통령의 동교동 집에 상주하다시피 하면서 그를 보좌했던 측근들로, 김영삼 전 대통령의 '상도동계'와 함께 한국 정치의 양대 산맥을 이뤄왔다. 그만큼 상도동 사저가 갖는 역사적 의미는 크다.
DJ는 2003년 2월 대통령 임기를 마치고 퇴임 후 동교동 사저에서 지냈다. 1995년 동교동 자택을 장남인 김홍일 전 의원에게 넘겨주고 일산으로 이사하면서 동교동 생활을 끝내는 듯했지만, 5년 임기를 마치고 결국 동교동으로 돌아왔다.
DJ가 생전 지내던 동교동 집은 588.4㎡(178평)이다. 임기 후반기였던 2001년 11월 지하 1층, 지상 2층 규모의 단독주택을 지었다. 서울 부동산조회시스템에 따르면 DJ 사저의 개별주택공시가격은 2019년 1월 기준 32억5000만 원이다. 2016년(22억2000만 원)보다 10억 원 이상 올랐다. 올해 기준은 공시되지 않았다.
고 이희호 여사 소유였던 동교동 사저를 둘러싸고 차남 김홍업 김대중평화센터 이사장과 삼남 김홍걸 무소속 의원이 법적 분쟁을 벌이고 있다. 두 사람은 이복형제다. 이 여사는 동교동 사저를 '김대중·이희호 기념관'으로 사용하라는 유언을 남겼다.
제14대 대통령 고(故) 김영삼 전 대통령이 살았던 사저. 서울 동작구 상도동에 있다. 김 전 대통령의 '상도동계'는 김대중 전 대통령의 '동교동계'와 쌍벽을 이뤘다. /이효균 기자
◆ YS 정치 역경 함께해온 상도동 사저 '13.3억'
생전 민주개혁을 추구했던 고 김영삼(YS) 전 대통령 사저는 서울 동작구 상도동에 있다. DJ 사저만큼이나 굴곡진 그의 정치 역정을 함께했다. 대표적인 예로 1983년 5월 신민당 총재였던 당시 언론통제 해제, 정치범 석방, 대통령 직선제 개헌 등을 요구하며 자택에서 단식 투쟁을 벌였다. 박정희 정부의 3선 개헌에 반대하다 '초산 테러'를 당한 곳이기도 하다.
YS 정치 인생에서 '상도동계'를 빼놓을 수 없다. DJ의 '동교동계'와 경쟁 계파였던 '상도동계'는 김수한·정의화 전 국회의장 등 거물급 정치인사를 배출했다. 마찬가지로 YS의 사저가 있는 지명을 따 '상도동계'라고 불려왔다.
대통령 재임 '역사 바로 세우기' '하나회 숙청' '금융실명제' 등 굵직한 업적도 있지만, 국제통화기금(IMF)에 구제금융을 신청하는 등 경제위기를 맞기도 한 그는 퇴임 후 상도동으로 돌아가 여생을 보냈다. 1969년부터 약 46년 동안 상도동 집에서 지냈다. 이 과정에서 붕괴 위험으로 한 차례 새로 지었다.
YS 상도동 집은 333.8㎡(101평)에 1층 152㎡(46평), 2층 109㎡(33평) 구조로, 앞서 서술한 전직 대통령 사저보다 상대적으로 작은 규모다. YS 주택의 개별주택공시가격은 2020년 1월 기준 13억300만 원으로 지난해(14억9000억 원)보다 줄었다.
김 전 대통령은 2011년 재산 50억 원의 사회 환원을 약속하면서 사저를 김영삼민주센터에 기부했지만, 김영삼민주센터가 기념도서관을 건립하면서 큰 빚 때문에 압류되는 등 우여곡절을 겪었다. 현재는 YS 가족이 소유한 것으로 알려졌다.
서울 서대문구 연희동에 있는 전두환 씨 주택 외관. 전 씨 집은 대지 면적이 818.9㎡(247.7평)에 건물 238㎡(72평) 규모로, '연희궁'으로도 불린다. /남용희 기자
◆ '연희동 이웃' 전두환·노태우 집 '대조'
1997년 4월 대법원으로부터 내란·내란목적 살인 등 혐의로 징역 17년을 선고받았던 11~12대 대통령 전두환(89)·13대 대통령 노태우(88) 씨는 가까이 살고 있다. '육사 동기'인 두 사람은 각각 서울 서대문구 연희동에 있는 자택에서 지내고 있다.
2628억 원의 추징금을 이미 완납한 노 씨와는 달리 전 씨는 추징금 2205억 원 중 991억 원을 미납한 상태다. 검찰이 2013년 9월 추징금 환수를 위해 연희동 자택을 압류했고, 2018년 전 씨 측은 부인 이순자 씨 명의 재산인 자택 처분은 위법하다며 법원에 이의신청을 제기했다. 재판부의 최종 판단만 남아 있다.
검찰이 압류한 전 씨 자택의 단층 본채는 부인 이 씨, 별채는 셋째 며느리 명의인 것으로 알려졌다. 전 씨 집은 대지 면적이 818.9㎡(247.7평)에 건물 238㎡(72평) 규모다. 역대 대통령 가운데 가장 큰 규모다. 별채까지 갖추고 있어 '연희궁'으로도 불린다.
본채와 별채의 개별주택공시가격은 올해 1월 기준 각각 30억3700만 원, 11억4500만 원으로 평가됐다. 5년 전인 2016년(본채 17억5000만 원·별채 6억5800만 원)과 비교하면 각각 73.5%, 74%씩 올랐다.
서울 서대문구 연희동에 있는 노태우 씨 자택. 전 씨의 집과 가까이 있다. 올해 1월 기준 개별주택공시가격은 15억5000만 원이다. /뉴시스
노 씨의 집은 전 씨 집과 직선거리로 약 300m 떨어진 곳에 있다. 대지면적 437㎡(132평)에 건물연면적 349.04㎡(119평) 규모의 주택이다. 임기 말 소규모로 보수 공사를 했으며, 과거 양옥 건축물이다. 같은 기준으로 개별주택공시가격은 15억5000만 원이다. 2016년(9억5700만 원)보다 62% 증가했다.
한편 문재인 정부는 2017년 출범 이후 23차례 부동산 대책을 내놨다. 서울과 수도권 등 주택시장을 안정화하기 위해 정부가 적극 개입하고 있다.
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전두환 씨, 집 공시가 최근 5년 전보다 70% 상승
[더팩트ㅣ신진환 기자] 과거 역대 대통령은 오랜 기간 한 집에 머무른 공통점이 있다. '비강남권'에 있는 사저는 한국 정치사의 한 획을 그은 지도자들과 함께 긴 세월을 지냈다. 때문에 언론 보도 등을 통해 여러 차례 조명을 받기도 했다. 한국 정치에 관심이 있다면 한 번쯤은 봤을 법하다. 과거 대통령 '터전'은 지금도 '그곳'에 있다.
대통령 사저는 역사적 상징성이 높다는 평가를 받는다. 반세기가 넘는 사저부터 엄청난 규모를 자랑하는 주택도 있다. 물론 사저는 개인 보금자리이다. 이제는 사람들의 관심사에서 거리가 멀어진 역대 대통령들의 사저 값은 얼마일까. <더팩트>는 개별공시지가 기준으로 서울에 거주지를 둔 역대 대통령(전두환·노태우·김영삼·김대중·이명박·박근혜)의 집값을 살펴봤다.
제15대 대통령 고(故) 김대중 전 대통령과 고 이희호 여사가 생전 지냈던 서울 마포구 동교동 사저 내부. /남용희 기자◆ '소유권 분쟁' DJ 사저 개별공시주택가격 '32.5억'
'민주화의 상징'으로 불렸던 고 김대중(DJ) 전 대통령은 서울 마포구 동교동 사저에서 지난 2009년 서거하기 전까지 약 40년 동안 살았다. DJ 사저는 군사독재시절 55차례 가택 연금을 당해 감옥과도 같은 곳이며 동시에 역사적인 공간이다.
동교동계는 김 전 대통령이 가택 연금 등으로 고초를 겪었던 1973년부터 곁을 지킨 가신그룹을 뜻한다. 야당 시절 김 전 대통령의 동교동 집에 상주하다시피 하면서 그를 보좌했던 측근들로, 김영삼 전 대통령의 '상도동계'와 함께 한국 정치의 양대 산맥을 이뤄왔다. 그만큼 상도동 사저가 갖는 역사적 의미는 크다.
DJ는 2003년 2월 대통령 임기를 마치고 퇴임 후 동교동 사저에서 지냈다. 1995년 동교동 자택을 장남인 김홍일 전 의원에게 넘겨주고 일산으로 이사하면서 동교동 생활을 끝내는 듯했지만, 5년 임기를 마치고 결국 동교동으로 돌아왔다.
DJ가 생전 지내던 동교동 집은 588.4㎡(178평)이다. 임기 후반기였던 2001년 11월 지하 1층, 지상 2층 규모의 단독주택을 지었다. 서울 부동산조회시스템에 따르면 DJ 사저의 개별주택공시가격은 2019년 1월 기준 32억5000만 원이다. 2016년(22억2000만 원)보다 10억 원 이상 올랐다. 올해 기준은 공시되지 않았다.
고 이희호 여사 소유였던 동교동 사저를 둘러싸고 차남 김홍업 김대중평화센터 이사장과 삼남 김홍걸 무소속 의원이 법적 분쟁을 벌이고 있다. 두 사람은 이복형제다. 이 여사는 동교동 사저를 '김대중·이희호 기념관'으로 사용하라는 유언을 남겼다.
제14대 대통령 고(故) 김영삼 전 대통령이 살았던 사저. 서울 동작구 상도동에 있다. 김 전 대통령의 '상도동계'는 김대중 전 대통령의 '동교동계'와 쌍벽을 이뤘다. /이효균 기자◆ YS 정치 역경 함께해온 상도동 사저 '13.3억'
생전 민주개혁을 추구했던 고 김영삼(YS) 전 대통령 사저는 서울 동작구 상도동에 있다. DJ 사저만큼이나 굴곡진 그의 정치 역정을 함께했다. 대표적인 예로 1983년 5월 신민당 총재였던 당시 언론통제 해제, 정치범 석방, 대통령 직선제 개헌 등을 요구하며 자택에서 단식 투쟁을 벌였다. 박정희 정부의 3선 개헌에 반대하다 '초산 테러'를 당한 곳이기도 하다.
YS 정치 인생에서 '상도동계'를 빼놓을 수 없다. DJ의 '동교동계'와 경쟁 계파였던 '상도동계'는 김수한·정의화 전 국회의장 등 거물급 정치인사를 배출했다. 마찬가지로 YS의 사저가 있는 지명을 따 '상도동계'라고 불려왔다.
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YS 상도동 집은 333.8㎡(101평)에 1층 152㎡(46평), 2층 109㎡(33평) 구조로, 앞서 서술한 전직 대통령 사저보다 상대적으로 작은 규모다. YS 주택의 개별주택공시가격은 2020년 1월 기준 13억300만 원으로 지난해(14억9000억 원)보다 줄었다.
김 전 대통령은 2011년 재산 50억 원의 사회 환원을 약속하면서 사저를 김영삼민주센터에 기부했지만, 김영삼민주센터가 기념도서관을 건립하면서 큰 빚 때문에 압류되는 등 우여곡절을 겪었다. 현재는 YS 가족이 소유한 것으로 알려졌다.
서울 서대문구 연희동에 있는 전두환 씨 주택 외관. 전 씨 집은 대지 면적이 818.9㎡(247.7평)에 건물 238㎡(72평) 규모로, '연희궁'으로도 불린다. /남용희 기자◆ '연희동 이웃' 전두환·노태우 집 '대조'
1997년 4월 대법원으로부터 내란·내란목적 살인 등 혐의로 징역 17년을 선고받았던 11~12대 대통령 전두환(89)·13대 대통령 노태우(88) 씨는 가까이 살고 있다. '육사 동기'인 두 사람은 각각 서울 서대문구 연희동에 있는 자택에서 지내고 있다.
2628억 원의 추징금을 이미 완납한 노 씨와는 달리 전 씨는 추징금 2205억 원 중 991억 원을 미납한 상태다. 검찰이 2013년 9월 추징금 환수를 위해 연희동 자택을 압류했고, 2018년 전 씨 측은 부인 이순자 씨 명의 재산인 자택 처분은 위법하다며 법원에 이의신청을 제기했다. 재판부의 최종 판단만 남아 있다.
검찰이 압류한 전 씨 자택의 단층 본채는 부인 이 씨, 별채는 셋째 며느리 명의인 것으로 알려졌다. 전 씨 집은 대지 면적이 818.9㎡(247.7평)에 건물 238㎡(72평) 규모다. 역대 대통령 가운데 가장 큰 규모다. 별채까지 갖추고 있어 '연희궁'으로도 불린다.
본채와 별채의 개별주택공시가격은 올해 1월 기준 각각 30억3700만 원, 11억4500만 원으로 평가됐다. 5년 전인 2016년(본채 17억5000만 원·별채 6억5800만 원)과 비교하면 각각 73.5%, 74%씩 올랐다.
서울 서대문구 연희동에 있는 노태우 씨 자택. 전 씨의 집과 가까이 있다. 올해 1월 기준 개별주택공시가격은 15억5000만 원이다. /뉴시스노 씨의 집은 전 씨 집과 직선거리로 약 300m 떨어진 곳에 있다. 대지면적 437㎡(132평)에 건물연면적 349.04㎡(119평) 규모의 주택이다. 임기 말 소규모로 보수 공사를 했으며, 과거 양옥 건축물이다. 같은 기준으로 개별주택공시가격은 15억5000만 원이다. 2016년(9억5700만 원)보다 62% 증가했다.
한편 문재인 정부는 2017년 출범 이후 23차례 부동산 대책을 내놨다. 서울과 수도권 등 주택시장을 안정화하기 위해 정부가 적극 개입하고 있다.
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