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경북도청신도시 한옥마을 조성…"없었던 일로"

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작성자 삼달차 작성일19-08-14 07:38 댓글0건

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비싼 건축비 등에 발목 잡혀, 환매는 없을 듯

[대구CBS 권기수 기자]

한옥견본주택(사진=자료사진)경북도청 신도시에 명품 한옥마을을 조성하겠다는 계획이 비싼 건축비 등 사업 부진으로 사업추진 사실상 백지화됐다.

이런 가운데 사업시행자인 경상북도개발공사가 분양 당시 제시했던 토지 환매는 하지 않기로 내부적으로 결정한 것으로 알려져 향후 이를 둘러싼 논란의 소지도 남아 있다.

◇도청신도시 한옥마을 조성…3년만에 '좌초'

경상북도개발공사가 지난 2016년 7월 도청신도시 한옥마을 주택용지(69필지)를 분양했다.

분양 결과는 보조금 4천만원 지원 등에 힘입어 평균 78대 1의 높은 영쟁률을 기록하며 날개 돋힌 듯 팔렸다.(최저 9천867만원~최고 3억5천581만원)

하지만 일반주택과 비교해 턱없이 비싼 건축비(3.3㎡당 1천만원선)에다 신도시기반시설 부족 등에 발목이 잡혀 실제 건축은 지지부진했고 올해 7월로 3년 건축시한이 만료된 가운데 실거주용 한옥 건축은 고작 5채에 불과하다.

이러는 사이에 당초 뜨거웠던 분양 열기는 사라지고 땅주인의 40%가 다른 사람으로 바뀌었다.

급기야 사업시행자인 경북도개발공사는 고심끝에 한옥마을 조성계획을 사실상 백지화했다.

경북개발공사 관계자는 "계속되는 건축경기 부진에다 비싼 건축비와 신도시 기반시설 부족 등이 겹치면서 한옥마을 조성계획이 차질을 빚은 것은 사실"이라며 "한옥 대신 유럽형 주택 등 다양한 건축물을 짓는 방안을 적극 검토하고 있다"고 밝혔다.

경상북도와 경북개발공사는 이를 위해 올해 말로 예정된 신도시 2단계 개발계획과 실시계획 변경때 이를 반영할 방침이다.

잡풀만 무성한 한옥마을(사진=자료사진)◇한옥주택 미건축 택지…환매는 없다

경북도개발공사는 지난 2016년 한옥부지를 분양하면서 3년안에 한옥을 짓지 않으면 택지 반환해야하도록 명시했다.

이에 따라 올해 7월 11일까지 건축하지 않은 택지에 대해서는 오는 2021년까지(분양이후 5년)팔았던 택지를 다시 매입해야 한다.

이럴 경우 환매해야할 택지는 모두 65필지로 금액으로는 122억원에 달한다.

여기에다 경북개발공사로서는 사들인 택지를 어떻게 다시 팔 것인가에 대해서도 고민해야 한다.

경북도개발공사는 환매는 임의 규정으로 의무사항이 아닌만큼 법적으로 문제될 것이 없는만큼 내부적으로 "환매는 하지 않는다"는 쪽으로 결론을 내린 것으로 알려졌다.

경북개발공사 관계자는 이와 관련해 "변호사의 법률자문과 환매에 따른 실익 등을 다각적으로 검토한 결과 환매하지 않는 쪽으로 의견을 모은 상태"라고 밝혔다.

개발공사와 경북도는 기존 한옥 부지에 대해서는 지구단위 계획 변경을 통해 건축규제를 완화하는 방안 등을 적극 검토할 방침이다.

하지만 사업 변경 등에 따른 택지 소유자 반발(소송?) 등 논란의 소지는 계속 남아 있어 이를 어떻게 풀어야 할 지 남은 과제도 만만찮다.

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[마이데일리 = 여동은 기자] 13일 방송된 TV조선 ‘아내의 맛’에서 진화의 가출을 끝으로 함소원과 진화 부부, 일명 ‘함진부부’가 드디어 사이 좋은 모습을 보여줬다.

여태 풀리지 않은 앙금이 남아 있는 상태에서 진화의 금전 문제까지 터졌던 진화와 함소원의 갈등이 이번 회 차에서는 조금은 누그러진 모습을 보여주며 시청자들의 미소를 자아냈다. 특히 진화가 딸 혜정의 음식을 해주면서 함소원과 투덕거리는 모습이 좋은 분위기를 연출했으며 이 과정에서 함소원이 홈쇼핑 촬영 전 피부관리를 위해 사용한 셀리턴 LED 마스크로 진화와 함께 피부홈케어를 하는 모습이 시청자들의 이목을 사로잡았다.

이날 방송에서 함소원이 사용한 셀리턴 LED마스크는 다른 브랜드와 차별화된 ‘LED 모듈’ 특허 기술로 피부에 가장 효과적인 유효파장을 출력하고 다양한 피부 고민을 케어할 수 있도록 개발되고 있다. 또한 업계 유일 LED 분석 장비를 도입하여 LED 파장 값의 유효성을 측정, 모듈 패키지 분석, 제품 소재 투과율까지 측정하여 제품 품질을 정밀하게 관리하는 등 기술 개발에 아낌없는 투자를 하고 있다.

이번 함진부부가 사용한 제품은 셀리턴이 이번에 새로 출시한 4세대 ‘셀리턴 플래티넘’으로 LED 마스크 업계 유일 듀얼 커버를 적용하여 외부 노출을 완벽히 차단한 폐쇄형 커버와 일상생활의 편리함과 시야의 자유로움을 위한 개방형 커버로 사용자가 편의에 따라 직접 선택하여 사용할 수 있다.

한편, 피부각질∙피부탄력 등 26개 항목에서 임상 효과를 증명해 업계 최다 기록을 보유하고 있는 ‘셀리턴 플래티넘’은 많은 소비자들에게 제품의 효과에 대한 신뢰성도 크게 어필하고 있는데, ‘셀리턴 플래티넘’ LED마스크를 사용 후 이마 광채 4.0% 증가, 왼쪽 볼 광채 2.9% 증가, 오른쪽 볼 광채 2.8% 증가, 코 광채 3.9% 증가, 턱 광채 5.5%가 증가되는 것으로 나타났다.

[사진= TV조선 '아내의 맛' 방송 화면]

(여동은 기자 [email protected])

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